MDRT va propune demolarea constructiilor ridicate ilegal

MDRT va propune demolarea constructiilor ridicate ilegal demolareguvernmdrtelena udreaconstructiipuzlege

Constructiile haotice din Romania ultimilor 20 de ani, care nu au respectat niciun plan de dezvoltare urbanistica si nici alte reglementari in domeniu, au determinat autoritatile centrale sa intervina in sfarsit.

Guvernul a aprobat miercuri o ordonanta care modifica legea 350/2001 a amenajarii teritoriului si urbanismului, iar in perioada urmatoare va fi modificata si legea 50/1991 a constructiilor. Ministrul Dezvoltarii Regionale si Turismului, Elena Udrea, va propune, la modificarea legii constructiilor,  ca acele cladiri ridicate fara respectarea legii sa fie demolate.

"Propunerea pe care o vom face este ca aceste cladiri ridicate fara documentatii si fara respectarea legii sa fie demolate si sa nu existe posibilitatea ca prin avizul autoritatii publice locale, asa cum se intampla azi, ele sa fie recunoscute ca fiind legale", a declarat miercuri, la finalul sedintei de guvern, ministrul Elena Udrea.

Oficialul MDRT a explicat ca in prezent legea prevede ca beneficiarul acestor constructii poate solicita intrarea in legalitate, iar autoritatea publica locala are doua variante - sa accepte sau sa refuze si sa dispuna demolarea.

"Vom propune o singura varianta pentru cei care nu respecta legea - demolarea. M-as bucura sa vad ca in Romania incep sa fie demolate constructiile care au fost ridicate ilegal si in pofida tuturor reglementarilor create de stat", a mai spus Udrea.

Pana atunci, guvernul a modificat legea amenajarii teritoriului si urbanismului, pentru a elimina numeroasele cazuri de abuzuri privind constructiile fara incadrarea in planurile de urbanism si fara autorizatii.

Conform modificarilor aduse, autoritatile locale nu vor mai putea aproba documentatii de urbanism pentru intrarea in legalitate a constructiilor realizate fara autorizatii sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire.

"Nu mai permitem intrarea in legalitate. Azi, desi legea spune ca este obligatorie obtinerea autorizatiei de construire, este des intalnita situatia in care se construieste fara autorizatie, urmand ca in baza legii permisive sa se intre apoi in legalitate. Sau se intampla ca autorizatia de construire sa nu fie respectata. O constructie odata ridicata cu incalcarea legii nu mai poate primi PUZ (plan urbanistic zonal) de intrare in legalitate. Unii sunt corecti si respecta legea, solicita autorizatii, in timp ce altii ignora legea si construiesc in lipsa documentatiilor stiind ca le pot obtine ulterior indiferent de cat de mare este abaterea", a afirmat oficialul MDRT.

Udrea a spus ca legislatia actuala era depasita si se simtea nevoia interventiei autoritatii centrale pentru crearea unui nou cadru care sa corespunda nevoilor de dezvoltare ale localitatilor, dar care sa si restabileasca prioritatea interesului public in fata celui privat si a interesului economic imediat.

"PUZ a ajuns in ultima vreme un instrument prin care orice persoana interesata putea sa modifice documentatiile de urbanism generale in functie de interesul pe care il avea. Eliminam practicile urbanismului derogatoriu care au generat dezvoltarea incoerenta si exagerata a patrimoniului construit, care de multe ori nu respecta nicio regula. Astazi oricine poate face un PUZ derogator de la planul de urbanism general (PUG) pentru o suprafata de 1.000 mp. Oricine isi doreste sa construiasca o locuinta fara sa respecte planul de urbanism general poate sa o faca si sa nu tina cont de caracteristicile zonei respective, dand nastere unor constructii care nu au nicio legatura cu zonele invecinate - blocuri de 10 etaje langa locuinte P+1, spatii cu destinatie economica rasarite in zone rezidentiale", a mentionat ministrul Elena Udrea.

Ea a explicat ca, din cauza lipsei mijloacelor financiare ale autoritatilor locale, va exista in continuare posibilitatea ca PUZ-urile sa fie finantate si din fondurile investitorilor, dar numai in cazul unor investitii importante - parcuri industriale, comerciale, noi cartiere rezidentiale si numai pentru suprafete foarte mari. Mai mult, eliberarea si acordarea autorizatiilor vor fi conditionate de prezentarea unor date despre efectele pozitive si consecintele pe care le vor genera dezvoltarile propuse.