Care e costul real al apartamentelor din Romania, de fapt

Potrivit datelor publicate recent de Institutul European de Statistica, locuintele din Bucuresti sunt printre cele mai accesibile de la nivelul intregului bloc comunitar european. Mai exact, cei de la Eurostat au facut o analiza in care au luat in calcul nu numai preturile apartamentelor din capitalele europene, ci si valoarea reala a veniturilor locuitorilor. 

Conform datelor Eurostat, regiunea Bucuresti - Ilfov este la aceasta ora una dintre cele mai dezvoltate regiuni din punct de vedere economic la nivelul Uniunii Europene, raportat la produsul intern brut exprimat in PPS (euro), o moneda statistica utilizata pentru a elimina diferentele dintre preturile existente in fiecare stat membru al blocului comunitar european. Mai exact, prin aceasta moneda statistica se determina o valoare reala a banilor si a puterii de cumparare asociate veniturilor. 

De cate salarii medii ai nevoie pentru a iti cumpara un apartament 

Avand la baza acest parametru, regiunea Bucuresti - Ilfov se regaseste pe pozitia a 10-a in topul celor 27 de capitale UE. Apoi, judecand pe baza produsului intern brut pe cap de locuitor, Capitala ocupa locul al 4-lea in topul celor mai accesibile locuinte in functie de salariul mediu. 

Concret vorbind, analiza celor de la Eurostat ne arata faptul ca in Bucuresti ai nevoie de 115 salarii medii pentru a cumpara un apartament cu doua camere si o suprafata de 60 de metri patrati utili. Practic, trebuie sa lucreze timp de 9.6 ani fara a cheltui nimic pentru a iti putea permite o astfel de locuinta. Asa cum spuneam mai devreme, Bucuresti se afla pe pozitia a 4-a in acest top, pe podium regasindu-se Bruxelles (86 de salarii medii, 7.2 ani), Copenhaga (100 de salarii medii, 8.3 ani), respectiv Dublin (101 salarii medii, 8.4 ani). 

Mergand mai departe pe acelasi model, cele mai scumpe apartamente dintr-o capitala europeana se gasesc in Paris, acolo unde ai nevoie de 250 de salarii medii sau de o perioada de 20.8 ani pentru a iti putea permite un apartament cu doua camere. Foarte scumpe sunt si apartamentele din Amsterdam (173 de salarii medii, 14.4 ani) sau din Praga (210 salarii medii, 17.5 ani). 

Lasand la o parte cresterea constanta din ultimii ani, specialistii sunt de parere ca potentialul de dezvoltare al Capitalei este unul urias, lucrurile urmand sa evolueze din plin in urmatorii zeci de ani, atat din punct de vedere economic, cat si din punct de vedere demografic. 

Citeste si: Previziuni: piata imobiliara se duce in cap. Urmeaza ieftiniri

Sursa foto: pixabay.com

de Adrian Somai

Jurnalist Manager.ro