Actualizat in urma cu 5 minute

Nu a fost fake news anuntul ca IMOBILIARELE SE DUC IN CAP: apartamentele s-au ieftinit, se taie si doua cifre procentuale din pret

de Magda Florea la 03 Iul. 2022

Urmareste-ne pe Google News

imobiliarele se duc in capimobiliarele se prabusescreal estatepiata imobiliaraapartamente in bucuresti

Dupa cum scria manager.ro intr-un articol anterior, e doar o chestiune de timp pana cand vom vedea ieftiniri pe piata imobiliara, in pofida faptului ca totul in jurul nostru se scumpeste, de la energie la materiale de constructii. Iata ca primele semne au aparut deja, la mai putin de o luna de la publicarea materialului.

In articol respectiv punctam faptul ca, desi e inflatie, iar preturile de pe piata imobiliara ar trebui, in mod firesc, sa urmeze trendul scumpirilor, de fapt ele vor cadea din cauza cererii care deja se prabuseste.

La acel moment, materialul a starnit polemici printre cititori, multi dintre ei afirmand ca e doar un zvon fals acesta al ieftinirii, invocand faptul ca avem inflatie si totul se scumpeste, deci nu au cum imobiliarelele sa se ieftineasca. Ei bine, avem inflatie, dar nu mai avem cerere!

Pretul, dupa cum stim, are componenta de cost, dar este pana la urma dat de piata, de raportul dintre CERERE si OFERTA. Daca nu avem cerere, dezvoltatorii vor fi nevoiti sa reduca costurile chiar si sub limita la care-si acopera cheltuielile, doar ca sa vanda ceva, decat sa piarda tot, sa tina apartamentele incuiate, cand si peste ei vin facturi scadente sau imprumuturi.

"Eu zic ca, dupa aceasta stagnare, vor scadea preturile, ca deja a inceput sa scada numarul de unitati vandute si asta ne spune ca pe piata nu prea sunt bani de investit", spune Zoia Bizau - specialist imobiliare, citata de Digi24.

Articolul respectiv poate fi citit aici > Imobiliarele se duc in cap. Bancile dau tonul prabusirii pietei, la fel ca-n 2008

Primele semnale au aparut, pe piata rezidentiala din Capitala: ieftiniri chiar si cu 17% la pretul apartamentelor

Iata ca analistii pe care i-am citat in articolul de mai sus, dar si un studiu al BNR, nu au dat gres. Incep sa se vada deja ieftinirile.

In unele cartiere bucurestene a scazut pretul apartamentelor cu doua camere.

De exemplu, se inregistreaza scaderi chiar si cu 17% la pretul mediu solicitat de proprietari, in unele cartiere din Capitala.

"In opt zone din cele 20 analizate, preturile pentru apartamentele de doua camere au scazut in iunie 2022 fata de aceeasi luna din 2021 (...)

Cea mai mare scadere de pret s-a observat in zona 1 Mai – Domenii, de 17%. In iunie 2022, pretul mediu cerut pentru un apartament de doua camere a fost de 80.700 de euro.

Alte zone unde s-au inregistrat scaderi de pret semnificative sunt: Bucurestii Noi – Damaroaia (-16,5%), Universitate-Kogalniceanu (-11,6%), 13 Septembrie (-10%) si Victoriei – Romana (-9%)", arata datele Anuntul.ro, analizate de Economica.net.

Te-ar putea interesa si: Minimum 5 lucruri de stiut inainte sa aplici pentru un credit ipotecar

Foto: pixabay

de Magda Florea

Senior Editor Manager.ro

Teste rezolvate de matematica pentru clasele V-VIII

Vezi AICI detalii

Literatura romana Rezumatele textelor studiate in clasele V-VIII

Vezi AICI detalii

Teste de Evaluare Nationala clasa a II-a - Comunicare in limba romana - scris si citit

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Casa si gradina

Secretul din spatele podelelor care rezista 25 de ani fara sa se deterioreze

today03 Iul. 2025personRedactia Manager

Business

Publicitatea din Romania, aproape de 850 milioane euro in 2025. Digitalul castiga teren

today03 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Companii

Magazinul Unirea: de la vitrina luxului comunist la mallul-fantoma din inima Bucurestiului

today02 Iul. 2025personAdrian Somai

Economie

Sondaj: Aproape jumatate dintre romani reclama inrautatirea situatiei financiare personale, iar trei sferturi se plang de situatia economica a tarii

today02 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Sanatate

Studiu: Calitatea alimentelor, nu doar tipul dietei, scade riscul de boli cardiace. De ce dietele low-fat si low-carb nu sunt suficiente

today02 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Campanii sociale

Cum sustin campaniile sociale grupurile vulnerabile?

today02 Iul. 2025personRedactia Manager

Travel

Oferte last minute vs. rezervari in avans la bilete de avion - avantaje si dezavantaje

today02 Iul. 2025personRedactia Manager

Economie

Cu doar 27.000 de euro venituri pe familie in Romania, depasim Cehia si Ungaria la puterea de cumparare

today02 Iul. 2025personI.S.

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?

E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Partenerii nostri

LEGISLATIA MUNCII

Elemente noi care se introduc OBLIGATORIU in REGES ONLINE. Atentie la prevederile legale!

De ce este atat de important sa monitorizati timpul de lucru al angajatilor? Implicatiile sunt MAJORE si va pot afecta!

Instruirea SSM la continuarea activitatii dupa pensionare - reglementari cheie

CONTABILITATE

Masuri fiscale pregatite de Guvern: Cresteri de TVA, impozit pe dividende, taxe pentru jocuri de noroc, accize si impozit pentru banci [Proiect MF]

Amortizare apartament fara justificare economica: Ce a decis ANAF intr-un caz concret

Masuri fiscale aplicabile din 1 august 2025 si 1 ianuarie 2026: Ce pregateste Guvernul Bolojan

E-JURIDIC.RO

Evaziunea fiscala - o amenintare la securitatea nationala: ce este si cum se sanctioneaza

Tichete de 50 lei pe luna pentru facturile la curent: cine beneficiaza si cum te inscrii

Mesajele de la TV cu "sare, zahar si grasimi", inlocuite cu mesaje despre vaccinare si suplimente alimentare. LISTA completa

FISCALITATEA.RO

Taxe PFA: Impozit, CAS si CASS pentru un PFA cu activitate de make-up artist in 2025

Impozit pe dividende. Va fi MAJORAT la 16% de la 1 ianuarie 2026

SAF-T ANAF: Ce coduri sa aplici in SAF-T pentru facturi emise cu bon fiscal

IDEI DE AFACERI

Incarcatoarele frontale in industria miniera: ce caracteristici sunt esentiale?

Cum sa gestionezi eficient profitul in afacerea ta?

Afaceri sustenabile. 20+ idei de afaceri ecologice care iti pot aduce bani si impact pozitiv asupra mediului

Te-ar putea interesa si

Companii

Magazinul Unirea: de la vitrina luxului comunist la mallul-fantoma din inima Bucurestiului

today02 Iul. 2025personAdrian Somai

Economie

Sondaj: Aproape jumatate dintre romani reclama inrautatirea situatiei financiare personale, iar trei sferturi se plang de situatia economica a tarii

today02 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Sanatate

Studiu: Calitatea alimentelor, nu doar tipul dietei, scade riscul de boli cardiace. De ce dietele low-fat si low-carb nu sunt suficiente

today02 Iul. 2025personAndreea Pestisan

Campanii sociale

Cum sustin campaniile sociale grupurile vulnerabile?

today02 Iul. 2025personRedactia Manager

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.

Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

x