Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Magda Florea
la 07 Ian. 2022
Piata imobiliara din Romania inregistreaza noi recorduri de pret, in detrimentul buzunarului romanilor care planuiesc o astfel de achizitie. Cel mai puternic avans al preturilor e inregistrat in Cluj-Napoca, urmat de Constanta si Bucuresti. In general, pe parcursului anului 2022, romanii trebuie sa se astepte la noi scumpiri. Preturile vor creste, in medie, cu 25%, spun specialistii.
La nivel national, dupa cum arata indicele Imobiliare.ro, pretul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vanzare la nivel national se situeaza la 1.593 de euro pe metru patrat util. Practic, vedem o crestere cu 2,7% fata de luna anterioara, cand un metru patrat util ajunsese la 1.551 de euro.
S-au scumpit atat imobilele vechi (cu 2,1%, de la 2.069 la 2.113 euro pe metru patrat), cat si cele noi (cu 2,9%, de la 2.038 la 2.097 de euro pe metru patrat).
Te-ar putea interesa si: Ai datorii la stat? Se STERG AUTOMAT, in 2022, cu o conditie
S-au scumpit atat imobilele vechi (cu 2,1%, de la 2.069 la 2.113 euro pe metru patrat), cat si cele noi (cu 2,9%, de la 2.038 la 2.097 de euro pe metru patrat).
Te-ar putea interesa si: Ai datorii la stat? Se STERG AUTOMAT, in 2022, cu o conditie
Preturile apartamentelor din Cluj-Napoca, cele mai piperate
Cel mai puternic avans de preturi s-a inregistrat in Cluj-Napoca. Aici, pretul mediu solicitat de catre vanzatori ajunge la 2.105 euro pe metru patrat util, chiar din prima luna a noului an. Vorbim despre o crestere 2,6% fata de nivelul din luna anterioara.
De-a lungul anului 2021, preturile s-au majorat, in medie, cu 15% la apartamentele din tara noastra. Expertii in domeniu sustin ca trendul va fi mentinut si anul acesta.
"In ciuda avansului de doua cifre consemnat pe parcursul lui 2021, noul an incepe cu perspectiva unor alte majorari ale preturilor solicitate pentru apartamentele din Romania, cel putin pe segmentul locuintelor noi. La aceasta contribuie datele vehiculate in piata privind scumpirea materialelor de constructii, pe fondul pandemiei, dar si a terenurilor pretabile pentru dezvoltarea unor ansambluri rezidentiale. Se adauga dificultatile intampinate de dezvoltatori in procesul de obtinere a noilor autorizatii de construire, in tandem cu faptul ca cererea pentru locuinte noi este majoritara in marile orase – ajungand la 65%", spune Daniel Crainic, Director de Marketing Imobiliare.ro.
In Constanta si Bucuresti, care ocupa pozitiile imediat urmatoare in clasament, dupa Cluj-Napoca, se resimte, de asemenea, o scumpire la locuinte.
Referindu-ne la apartamentele de la mare, aici vanzatorii au ajuns la o medie de 1.408 euro pe metru patrat util, in urma unui avans lunar de 1,7%, de la 1.384 de euro pe metru patrat. Totodata, si aici asistam la scumpiri atat pentru locuintele vechi, cat si pentru cele noi. Apartamentele vechi au inregistrat un avans de 2%, de la 1.356 la 1.383 de euro pe metru patrat, iar cele noi s-au apreciat cu 1,5% (de la 1.427 la 1.449 de euro pe metru patrat).
In Bucuresti, cerintele vanzatorilor sunt in medie de 1.620 de euro pe metru patrat util, in crestere cu 1,6% fata de luna anterioara (cand se cifra la 1.594 de euro pe metru patrat).
Si aici avem scumpiri atat pentru imobilele vechi, cat si pentru cele noi. La apartamentele vechi constatam o apreciere de 0,6%, de la 1.557 la 1.567 de euro pe metru patrat. De asemenea, pentru apartamentele nou construite, observam o crestere cu 2,9%, de la 1.680 la 1.729 de euro pe metru patrat util.
Te-ar putea interesa si: Nu-si va mai permite oricine sa-si ia casa, NICI PRIN CREDIT: dezvoltatorii anunta SCUMPIRI si se plang si ei de costuri mult prea mari
Pana la finele anului, sunt asteptate scumpiri de cel putin 25% la apartamente
"Deja au fost anuntate foarte multe scumpiri din nou pentru materialele de constructii. Exista si o criza pe piata fortei de munca care impacteaza destul de tare termenul de livrare si costul efectiv al unei constructii noi.
Consideram ca sunt pertinente estimarile noastre de 25%, cel putin", spune Ramona Ganea, dezvoltator imobiliar, conform Digi24.
Te-ar putea interesa si: E anul 2022 bun pentru a investi in imobiliare? Ce spune un sef de banca, de la care ai putea merge sa ceri bani imprumut
de Magda Florea
Senior Editor Manager.ro
Fise distractive pentru gradinita
Pachet Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de titularizare in invatamantul prescolar - EDUCATORI 2 culegeri OF 18366
Compuneri perfecte pentru clasele III-IV
Ultimele NOUTATI
ANAF poate trimite controale peste firme pentru rambursarea TVA din cauza asociatilor. Ce reclama consultantii fiscali
16 Oct. 2026
Guvernul Niculescu anunta schimbari majore: impozite, pensii, autostrazi, spitale si programul Rabla. Ce prevede planul pentru 2027–2030
15 Oct. 2026
Contract de comodat auto: ce este, cand se foloseste si cum se completeaza
15 Oct. 2026
Creditele afectate de dosarul ROBOR ar putea fi recalculate in functie de IRCC. Ce prevede proiectul adoptat de Senat
15 Oct. 2026
Motorina s-ar putea scumpi din nou in Romania. Avertismentul AIE privind criza petrolului
15 Oct. 2026
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
Noutati Fiscale 2026. Reguli noi pentru societatile comerciale
Partenerii nostri
Cum rezolvi spetele dificile si iti sustii deciziile fiscale cand legea lasa loc de interpretari?
Bon fiscal la plata cu cardul: ce trebuie sa stii ca sa NU risti amenda
Cum alegi marfa potrivita pentru un magazin aflat la inceput
Confort si stil in garderoba de zi cu zi: cum alegi incaltamintea potrivita
Nu amana investitia, finanteaza inteligent echipamentele agricole
Te-ar putea interesa si
Guvernul Niculescu anunta schimbari majore: impozite, pensii, autostrazi, spitale si programul Rabla. Ce prevede planul pentru 2027–2030
15 Oct. 2026
Contract de comodat auto: ce este, cand se foloseste si cum se completeaza
15 Oct. 2026
x