Orasul in care preturile la apartamente au atins un RECORD ISTORIC, chiar din prima luna a lui 2022

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Orasul in care preturile la apartamente au atins un RECORD ISTORIC, chiar din prima luna a lui 2022
Orasul in care preturile la apartamente au atins un RECORD ISTORIC, chiar din prima luna a lui 2022
de Magda Florea la 07 Ian. 2022
Urmareste-ne pe Google News
piata rezidentiala 2022piata imobiliara 2022preturi imobiliare 2022

Piata imobiliara din Romania inregistreaza noi recorduri de pret, in detrimentul buzunarului romanilor care planuiesc o astfel de achizitie. Cel mai puternic avans al preturilor e inregistrat in Cluj-Napoca, urmat de Constanta si Bucuresti. In general, pe parcursului anului 2022, romanii trebuie sa se astepte la noi scumpiri. Preturile vor creste, in medie, cu 25%, spun specialistii.
 


La nivel national, dupa cum arata indicele Imobiliare.ro, pretul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vanzare la nivel national se situeaza la 1.593 de euro pe metru patrat util. Practic, vedem o crestere cu 2,7% fata de luna anterioara, cand un metru patrat util ajunsese la 1.551 de euro.

S-au scumpit atat imobilele vechi (cu 2,1%, de la 2.069 la 2.113 euro pe metru patrat), cat si cele noi (cu 2,9%, de la 2.038 la 2.097 de euro pe metru patrat).


Te-ar putea interesa si: Ai datorii la stat? Se STERG AUTOMAT, in 2022, cu o conditie

Preturile apartamentelor din Cluj-Napoca, cele mai piperate

 
Cel mai puternic avans de preturi s-a inregistrat in Cluj-Napoca. Aici, pretul mediu solicitat de catre vanzatori ajunge la 2.105 euro pe metru patrat util, chiar din prima luna a noului an. Vorbim despre o crestere 2,6% fata de nivelul din luna anterioara. 
 
De-a lungul anului 2021, preturile s-au majorat, in medie, cu 15% la apartamentele din tara noastra. Expertii in domeniu sustin ca trendul va fi mentinut si anul acesta.
 
"In ciuda avansului de doua cifre consemnat pe parcursul lui 2021, noul an incepe cu perspectiva unor alte majorari ale preturilor solicitate pentru apartamentele din Romania, cel putin pe segmentul locuintelor noi. La aceasta contribuie datele vehiculate in piata privind scumpirea materialelor de constructii, pe fondul pandemiei, dar si a terenurilor pretabile pentru dezvoltarea unor ansambluri rezidentiale. Se adauga dificultatile intampinate de dezvoltatori in procesul de obtinere a noilor autorizatii de construire, in tandem cu faptul ca cererea pentru locuinte noi este majoritara in marile orase – ajungand la 65%", spune Daniel Crainic, Director de Marketing Imobiliare.ro.
 
In Constanta si Bucuresti, care ocupa pozitiile imediat urmatoare in clasament, dupa Cluj-Napoca, se resimte, de asemenea, o scumpire la locuinte.
 
Referindu-ne la apartamentele de la mare, aici vanzatorii au ajuns la o medie de 1.408 euro pe metru patrat util, in urma unui avans lunar de 1,7%, de la 1.384 de euro pe metru patrat. Totodata, si aici asistam la scumpiri atat pentru locuintele vechi, cat si pentru cele noi. Apartamentele vechi au inregistrat un avans de 2%, de la 1.356 la 1.383 de euro pe metru patrat, iar cele noi s-au apreciat cu 1,5% (de la 1.427 la 1.449 de euro pe metru patrat). 
 
In Bucuresti, cerintele vanzatorilor sunt in medie de 1.620 de euro pe metru patrat util, in crestere cu 1,6% fata de luna anterioara (cand se cifra la 1.594 de euro pe metru patrat).
 
Si aici avem scumpiri atat pentru imobilele vechi, cat si pentru cele noi. La apartamentele vechi constatam o apreciere de 0,6%, de la 1.557 la 1.567 de euro pe metru patrat. De asemenea, pentru apartamentele nou construite, observam o crestere  cu 2,9%, de la 1.680 la 1.729 de euro pe metru patrat util.

Te-ar putea interesa si: Nu-si va mai permite oricine sa-si ia casa, NICI PRIN CREDIT: dezvoltatorii anunta SCUMPIRI si se plang si ei de costuri mult prea mari

Pana la finele anului, sunt asteptate scumpiri de cel putin 25% la apartamente

 
"Deja au fost anuntate foarte multe scumpiri din nou pentru materialele de constructii. Exista si o criza pe piata fortei de munca care impacteaza destul de tare termenul de livrare si costul efectiv al unei constructii noi.
 
Consideram ca sunt pertinente estimarile noastre de 25%, cel putin", spune Ramona Ganea, dezvoltator imobiliar, conform Digi24.

 

 

Senior Editor Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Divortul, sport national in Romania: 4 din 10 cupluri se cearta din cauza banilor
Ultimele stiri economice

Divortul, sport national in Romania: 4 din 10 cupluri se cearta din cauza banilor

today04 Iul. 2025
2025 aduce soc fiscal: orice firma plateste impozit pe cel putin 30% din profit, chiar daca in trecut a inregistrat pierderi mari
Companii

2025 aduce soc fiscal: orice firma plateste impozit pe cel putin 30% din profit, chiar daca in trecut a inregistrat pierderi mari

today04 Iul. 2025
Incepe marele exod fiscal? De teama masurilor de austeritate, firmele romanesti si-ar putea muta sediile fiscale in alte tari
Companii

Incepe marele exod fiscal? De teama masurilor de austeritate, firmele romanesti si-ar putea muta sediile fiscale in alte tari

today04 Iul. 2025
Majoritatea tarilor UE critica reforma propusa de presedinta CE. Miza: 400 de miliarde de euro! Ce presupune revizuirea finantarii regionale
Economie

Majoritatea tarilor UE critica reforma propusa de presedinta CE. Miza: 400 de miliarde de euro! Ce presupune revizuirea finantarii regionale

today04 Iul. 2025
7 din 10 tineri folosesc TikTok, dar doar 3 din 10 au cont pe LinkedIn – tinerii romani prefera distractia online in locul retelelor profesionale
Economie

7 din 10 tineri folosesc TikTok, dar doar 3 din 10 au cont pe LinkedIn – tinerii romani prefera distractia online in locul retelelor profesionale

today04 Iul. 2025
Ce se intampla cu TVA pentru HoReCa la 1 octombrie. Vicepremierul Barna impune o conditie pentru TVA de 11%
Companii

Ce se intampla cu TVA pentru HoReCa la 1 octombrie. Vicepremierul Barna impune o conditie pentru TVA de 11%

today04 Iul. 2025
Analiza Pwc. Rezolvam pe moment criza bugetara, dar iesim din cercul vicios al cheltuielilor marite care atrag cresteri de taxe?
Economie

Analiza Pwc. Rezolvam pe moment criza bugetara, dar iesim din cercul vicios al cheltuielilor marite care atrag cresteri de taxe?

today04 Iul. 2025
Revolutie in sanatate: Guvernul vrea mai multi contribuabili si taie scutirile la CASS. Cine nu va mai fi asigurat?
Ultima ora

Revolutie in sanatate: Guvernul vrea mai multi contribuabili si taie scutirile la CASS. Cine nu va mai fi asigurat?

today04 Iul. 2025
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x