Orasul in care preturile la apartamente au atins un RECORD ISTORIC, chiar din prima luna a lui 2022

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Orasul in care preturile la apartamente au atins un RECORD ISTORIC, chiar din prima luna a lui 2022
Orasul in care preturile la apartamente au atins un RECORD ISTORIC, chiar din prima luna a lui 2022
de Magda Florea la 07 Ian. 2022
piata rezidentiala 2022piata imobiliara 2022preturi imobiliare 2022

Piata imobiliara din Romania inregistreaza noi recorduri de pret, in detrimentul buzunarului romanilor care planuiesc o astfel de achizitie. Cel mai puternic avans al preturilor e inregistrat in Cluj-Napoca, urmat de Constanta si Bucuresti. In general, pe parcursului anului 2022, romanii trebuie sa se astepte la noi scumpiri. Preturile vor creste, in medie, cu 25%, spun specialistii.
 


La nivel national, dupa cum arata indicele Imobiliare.ro, pretul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vanzare la nivel national se situeaza la 1.593 de euro pe metru patrat util. Practic, vedem o crestere cu 2,7% fata de luna anterioara, cand un metru patrat util ajunsese la 1.551 de euro.

S-au scumpit atat imobilele vechi (cu 2,1%, de la 2.069 la 2.113 euro pe metru patrat), cat si cele noi (cu 2,9%, de la 2.038 la 2.097 de euro pe metru patrat).


Te-ar putea interesa si: Ai datorii la stat? Se STERG AUTOMAT, in 2022, cu o conditie

Preturile apartamentelor din Cluj-Napoca, cele mai piperate

 
Cel mai puternic avans de preturi s-a inregistrat in Cluj-Napoca. Aici, pretul mediu solicitat de catre vanzatori ajunge la 2.105 euro pe metru patrat util, chiar din prima luna a noului an. Vorbim despre o crestere 2,6% fata de nivelul din luna anterioara. 
 
De-a lungul anului 2021, preturile s-au majorat, in medie, cu 15% la apartamentele din tara noastra. Expertii in domeniu sustin ca trendul va fi mentinut si anul acesta.
 
"In ciuda avansului de doua cifre consemnat pe parcursul lui 2021, noul an incepe cu perspectiva unor alte majorari ale preturilor solicitate pentru apartamentele din Romania, cel putin pe segmentul locuintelor noi. La aceasta contribuie datele vehiculate in piata privind scumpirea materialelor de constructii, pe fondul pandemiei, dar si a terenurilor pretabile pentru dezvoltarea unor ansambluri rezidentiale. Se adauga dificultatile intampinate de dezvoltatori in procesul de obtinere a noilor autorizatii de construire, in tandem cu faptul ca cererea pentru locuinte noi este majoritara in marile orase – ajungand la 65%", spune Daniel Crainic, Director de Marketing Imobiliare.ro.
 
In Constanta si Bucuresti, care ocupa pozitiile imediat urmatoare in clasament, dupa Cluj-Napoca, se resimte, de asemenea, o scumpire la locuinte.
 
Referindu-ne la apartamentele de la mare, aici vanzatorii au ajuns la o medie de 1.408 euro pe metru patrat util, in urma unui avans lunar de 1,7%, de la 1.384 de euro pe metru patrat. Totodata, si aici asistam la scumpiri atat pentru locuintele vechi, cat si pentru cele noi. Apartamentele vechi au inregistrat un avans de 2%, de la 1.356 la 1.383 de euro pe metru patrat, iar cele noi s-au apreciat cu 1,5% (de la 1.427 la 1.449 de euro pe metru patrat). 
 
In Bucuresti, cerintele vanzatorilor sunt in medie de 1.620 de euro pe metru patrat util, in crestere cu 1,6% fata de luna anterioara (cand se cifra la 1.594 de euro pe metru patrat).
 
Si aici avem scumpiri atat pentru imobilele vechi, cat si pentru cele noi. La apartamentele vechi constatam o apreciere de 0,6%, de la 1.557 la 1.567 de euro pe metru patrat. De asemenea, pentru apartamentele nou construite, observam o crestere  cu 2,9%, de la 1.680 la 1.729 de euro pe metru patrat util.

Te-ar putea interesa si: Nu-si va mai permite oricine sa-si ia casa, NICI PRIN CREDIT: dezvoltatorii anunta SCUMPIRI si se plang si ei de costuri mult prea mari

Pana la finele anului, sunt asteptate scumpiri de cel putin 25% la apartamente

 
"Deja au fost anuntate foarte multe scumpiri din nou pentru materialele de constructii. Exista si o criza pe piata fortei de munca care impacteaza destul de tare termenul de livrare si costul efectiv al unei constructii noi.
 
Consideram ca sunt pertinente estimarile noastre de 25%, cel putin", spune Ramona Ganea, dezvoltator imobiliar, conform Digi24.

 

 

Senior Editor Manager.ro
Urmareste-ne pe Google News

Ultimele NOUTATI

Invizibil pe WhatsApp: cea mai asteptata functie vine in sfarsit. Nimeni nu o sa mai stie ca esti activ sau nu
Social Media

Invizibil pe WhatsApp: cea mai asteptata functie vine in sfarsit. Nimeni nu o sa mai stie ca esti activ sau nu

In curand, utilizatorii vor putea sa isi ascunda starea activa atunci cand folosesc WhatsApp. Platforma de mesagerie instant va permite utilizatorilor sa fie invizibili. Atunci cand vei intra pe...
today03 Iul. 2022
Romania, trasa de urechi in fata UE: romanii cumpara la greu masini electrice, apoi isi dau seama ca n-au unde sa le incarce. E o aventura sa iesi cu ea din oras
Noutati auto 2022 - stiri din domeniul auto

Romania, trasa de urechi in fata UE: romanii cumpara la greu masini electrice, apoi isi dau seama ca n-au unde sa le incarce. E o aventura sa iesi cu ea din oras

Atat la nivel national, cat si la nivelul blocului comunitar, autoritatile incurajeaza, atat prin discurs, cat si prin programe de finantare, achizitionarea de masini electrice. Romanii au prins si...
today03 Iul. 2022
7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
Adauga comentariu

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Banii viitoarei generatii de pensionari: ce se intampla cu Pilonul 2. Batranetea ar putea fi mai grea decat ne imaginam
Economie

Banii viitoarei generatii de pensionari: ce se intampla cu Pilonul 2. Batranetea ar putea fi mai grea decat ne imaginam

today03 Iul. 2022
Saptamana rosie pe PIATA DE CAPITAL: BVB a pierdut 4,71 miliarde de lei din capitalizare
Banii tai - sectiune de educatie...

Saptamana rosie pe PIATA DE CAPITAL: BVB a pierdut 4,71 miliarde de lei din capitalizare

today03 Iul. 2022
Nu a fost fake news anuntul ca IMOBILIARELE SE DUC IN CAP: apartamentele s-au ieftinit, se taie si doua cifre procentuale din pret
Imobiliare

Nu a fost fake news anuntul ca IMOBILIARELE SE DUC IN CAP: apartamentele s-au ieftinit, se taie si doua cifre procentuale din pret

today03 Iul. 2022
Cum se simte inflatia in casele romanilor, PUTEREA FINANCIARA se EVAPORA: pensionarii au ajuns sa economiseasca mai mult decat angajatii
Ultimele stiri economice

Cum se simte inflatia in casele romanilor, PUTEREA FINANCIARA se EVAPORA: pensionarii au ajuns sa economiseasca mai mult decat angajatii

today02 Iul. 2022

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x