Piata imobiliara, pe un teren minat: desi romanii nu mai cumpara, proprietarii tin preturile sus
piata imobiliaraimobiliarereal estate
Piata imobiliara din Romania este caracterizata acum de doua fenomene ce par sa se bata cap in cap. Pe de-o parte, fata de anul trecut, au scazut semnificativ tranzactiile. Pe de alta, proprietarii tin preturile sus, nefiind inca dispusi sa-si diminueze asteptarile financiare, mai degraba preferand sa astepte pana cand un cumparator le va oferi atat cat isi doresc.
Conform datelor unei analize Blitz Imobiliare, pretentiile proprietarilor cresc, chiar daca in luna iunie numarul tranzactiilor imobiliare la nivel national s-a prabusit.
Specialistii se asteapta ca preturile din luna iulie sa sufere o usoara corectie, urmand trendul setat de volumul mai scazut al tranzactiilor din luna iunie.
“Dupa ce numarul tranzactiilor scazusera drastic, in luna aprilie, preturile la imobile au suferit usoare corectii pe ici, pe colo. In luna mai, tranzactiile s-au deblocat in mare parte, iar preturile au avut din nou elan de crestere. In luna iunie, tranzactiile au suferit din nou scaderi, preturile insa au continuat sa creasca”, noteaza specialistii.
Iata cum au evoluat preturile in marile orase ale tarii, in iunie:
-
In Cluj pretul mediu a fost de 2.228 Euro/ mp, in crestere cu +4,8%.
-
In Bucuresti, pretul mediu a fost de 1.748 Euro/mp in crestere cu +0,34%.
-
In Constanta, pretul mediu s-a situat la nivelul de 1.600 Euro/mp, in crestere cu +4,03%.
-
In Brasov, indicele Blitz a fost de 1.527 Euro/mp, in crestere cu +0,53%.
-
In Craiova, preturile au avut o medie de 1.436 Euro/mp, in crestere cu +3,68%.
-
In Timisoara, pretul mediu a fost de 1.415 Euro/mp, in scadere cu -0,35%.
-
La Sibiu, indicele Blitz a fost de 1.404 Euro/mp, in scadere cu -0,07%.
-
In Iasi, pretul mediu a crescut pana la 1.391 Euro/mp, in crestere cu +2,51%.
-
La Targu Mures, pretul a crescut pana la 1.344 Euro/mp, cu +0,15%.
-
La Oradea, pretul a scazut pana la 1.240 Euro/mp, cu -2,44%.
-
In Pitesti, indicele Blitz a avut o medie de 1.220 Euro/mp, in crestere cu +7,77%.
-
La Alba Iulia, preturile au crescut cu +10,21%, pana la 1.123 Euro/mp.
-
In Suceava, nivelul preturilor a crescut pana la 1.086 Euro/mp, cu +7,31%.
-
In Bistrita preturile au scazut cu -4,34%, pana la valoarea de 1.015 Euro/mp.
-
La Targoviste preturile au avut un nivel de 969 Euro/mp, in crestere cu +12,28%.
-
In Arad, preturile au crescut cu +0,21%, pana la 968 Euro/mp.
Analiza in cauza foloseste informatii de la ANCPI (Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara), iar specialistii in imobiliare spun ca datele referitoare la tranzactii, centralizate de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI), se refera la vanzari imobiliare, care includ nu doar apartamente, ci si case si terenuri si se raporteaza la nivel de judet. De asemenea, preturile avute in vedere de agentiile sau platformele imobiliare sunt cele cerute in ofertele proprii si nu preturi de vanzare.
Conform institutiei citate, in toata tara, in luna iunie, au fost incheiate 44.419 de tranzactii (case, apartamente, terenuri), cu 22,34% mai putine fata de luna precedenta, luna mai 2023, cand au avut loc 57.199 de tranzactii.
Foto: freepik.com
Un produs media marca Rentrop&Straton 
