Miroase tot mai puternic a criza imobiliara: in cea mai puternica economia a lumii, Real Estate s-a dus in cap

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Miroase tot mai puternic a criza imobiliara: in cea mai puternica economia a lumii, Real Estate s-a dus in cap
Miroase tot mai puternic a criza imobiliara: in cea mai puternica economia a lumii, Real Estate s-a dus in cap
de Magda Florea la 10 Ian. 2023
Urmareste-ne pe Google News
criza imobiliara

Apar semnale clare cu privire la o posibila criza imobiliara in Europa, dupa ce piata s-a prabusit deja in cea mai puternica economie de pe continent. Piata imobiliara din Germania este la pamant.
 


In cel de-al patrulea trimestru al lui 2022, piata imobiliara din economia de top a Europei a suferit un veritabil soc, demn de comparat cu momentul din 2008.
 
Se pare ca asistam la o prabusire a cererii, investitorii renuntand la tranzactii din cauza conditiilor tot mai dure de finantare, conform unui raport de specialitate ce tocmai a fost dat publicitatii de catre expertii de la BNP Paribas. La fel ca in Romania, si in zona euro, banii s-au scumpit semnificativ, iar bancile sunt mai putin tolerante la risc. Dobanzile sunt la cote inalte si vor continua sa creasca si-n perioada urmatoare, pe masura ce bancile centrale vor continua sa inaspreasca conditiile de politica monetara, in lupta lor cu inflatia. 
 
Marcus Zorn, CEO al BNP Paribas Real Estate Germania, citat de Bloomberg, se asteapta ca piata sa nu-si revina nici macar in prima jumatate a anului 2023 si spune ca deja multe tranzactii ce erau in derulare au picat.

 
In ultimele trei luni din 2022, investitiile in sectorul proprietatilor comerciale din Germania s-au prabusit cu 50%, pana la 9,9 miliarde de euro. Este cea mai usturatoare scadere din ultimul trimestru al ultimilor cinci ani!
 
Si in Romania avem analize care indica o scadere a cererii pe piata imobiliara, cauzata tot de dificultatile pe care romanii le intampina in privinta costului de finantare, dar si legata de faptul ca bancile impun conditii tot mai greu de atins pentru solicitantii de imprumuturi. 

"Ne da o siguranta sa fim proprietari, dar la costul actual de achizitie si mai ales de finantare, foarte multi dintre noi probabil vom mai amana cateva luni pana cand lucrurile se vor stabiliza. In 2022 am vazut ca s-a restabilizat cererea pe apartamente. 
 
Pana la urma pretul e un factor important, casele in apropierea marilor orase sunt totusi proprietati mai scumpe, asa ca in continuare apartamentele cu doua si trei camere au fost cele mai cautate. In ceea ce priveste chiriile, cred ca putem anticipa o scumpire a acestei piete in orasele mari", explica Daniel Crainic, specialist in imobiliare, conform Digi24.
 
Aceasta scadere a cererii poate declansa, conform unor analisti, o prabusire a preturilor, in pofida faptului ca materialele de constructie s-au marit. In fond, pretul este stabilit de piata, de raportul dintre cerere si oferta. Cand cererea se prabuseste si oferta este extinsa, preturile nu au cum sa ramana "neatinse" de fenomen. Practic, ar fi doar o chesitune de timp pana cand sa vedem ieftiniri substantiale la preturile imobiliarelor din Romania.
 
Te-ar putea interesa si: Miliardarul Richard Branson a parasit scoala la 15 ani si i s-a spus: tu fie vei ajunge la inchisoare, fie vei deveni extrem de bogat
 
Foto: freepik.com
 
Senior Editor Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Bancile ne dau o palma grea fix inainte de sarbatori: document oficial, toti bancherii sunt de acord
Ultimele stiri economice

Bancile ne dau o palma grea fix inainte de sarbatori: document oficial, toti bancherii sunt de acord

Cele mai mari banci din lume tocmai au transmis un raport conform caruia toate par sa vada viitorul economic in nuante deloc roz, ci gri. Pentru europeni, inclusiv pentru romani, vestile sunt...
today02 Dec. 2023
Preturile mari, cea mai mare suparare a romanilor: costul vietii e o problema, recunosc 8 din 10 romani
Economie

Preturile mari, cea mai mare suparare a romanilor: costul vietii e o problema, recunosc 8 din 10 romani

Aproape nimeni nu e "imun" la scumpiri, releva sondajele realizate recent printre romani.  
today02 Dec. 2023
TOP 5 Modificari Legislative cu impact MAJOR asupra mediului de afaceri din Romania

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"TOP 5 Modificari Legislative cu impact MAJOR asupra mediului de afaceri din Romania"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
Adauga comentariu

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Cum e sa traiesti in Irlanda. Salariile sunt foarte mari, dar un pachet de tigari e 15 euro. La chirie ti se cer referinte de la munca sau fluturasul de salariu
Analize

Cum e sa traiesti in Irlanda. Salariile sunt foarte mari, dar un pachet de tigari e 15 euro. La chirie ti se cer referinte de la munca sau fluturasul de salariu

today01 Dec. 2023
Guvernul roaga pensionarii sa doarma linistiti, ca sunt bani de pensii
Ultimele stiri economice

Guvernul roaga pensionarii sa doarma linistiti, ca sunt bani de pensii

today01 Dec. 2023
Lege noua pentru firmele de transport: indemnizatie de hrana de 40 de euro pe zi pentru soferi, deductibila fiscal
Companii

Lege noua pentru firmele de transport: indemnizatie de hrana de 40 de euro pe zi pentru soferi, deductibila fiscal

today01 Dec. 2023
Salariul minim pe economie, taiat cu 83 de lei de la 1 ianuarie 2024? 2 milioane de angajati se vor uita lung dupa bani
Economie

Salariul minim pe economie, taiat cu 83 de lei de la 1 ianuarie 2024? 2 milioane de angajati se vor uita lung dupa bani

today01 Dec. 2023

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"TOP 5 Modificari Legislative cu impact MAJOR asupra mediului de afaceri din Romania"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x