Miroase tot mai puternic a criza imobiliara: in cea mai puternica economia a lumii, Real Estate s-a dus in cap

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Miroase tot mai puternic a criza imobiliara: in cea mai puternica economia a lumii, Real Estate s-a dus in cap
Miroase tot mai puternic a criza imobiliara: in cea mai puternica economia a lumii, Real Estate s-a dus in cap
de Magda Florea la 10 Ian. 2023
criza imobiliara

Apar semnale clare cu privire la o posibila criza imobiliara in Europa, dupa ce piata s-a prabusit deja in cea mai puternica economie de pe continent. Piata imobiliara din Germania este la pamant.
 


In cel de-al patrulea trimestru al lui 2022, piata imobiliara din economia de top a Europei a suferit un veritabil soc, demn de comparat cu momentul din 2008.
 
Se pare ca asistam la o prabusire a cererii, investitorii renuntand la tranzactii din cauza conditiilor tot mai dure de finantare, conform unui raport de specialitate ce tocmai a fost dat publicitatii de catre expertii de la BNP Paribas. La fel ca in Romania, si in zona euro, banii s-au scumpit semnificativ, iar bancile sunt mai putin tolerante la risc. Dobanzile sunt la cote inalte si vor continua sa creasca si-n perioada urmatoare, pe masura ce bancile centrale vor continua sa inaspreasca conditiile de politica monetara, in lupta lor cu inflatia. 
 
Marcus Zorn, CEO al BNP Paribas Real Estate Germania, citat de Bloomberg, se asteapta ca piata sa nu-si revina nici macar in prima jumatate a anului 2023 si spune ca deja multe tranzactii ce erau in derulare au picat.

 
In ultimele trei luni din 2022, investitiile in sectorul proprietatilor comerciale din Germania s-au prabusit cu 50%, pana la 9,9 miliarde de euro. Este cea mai usturatoare scadere din ultimul trimestru al ultimilor cinci ani!
 
Si in Romania avem analize care indica o scadere a cererii pe piata imobiliara, cauzata tot de dificultatile pe care romanii le intampina in privinta costului de finantare, dar si legata de faptul ca bancile impun conditii tot mai greu de atins pentru solicitantii de imprumuturi. 

"Ne da o siguranta sa fim proprietari, dar la costul actual de achizitie si mai ales de finantare, foarte multi dintre noi probabil vom mai amana cateva luni pana cand lucrurile se vor stabiliza. In 2022 am vazut ca s-a restabilizat cererea pe apartamente. 
 
Pana la urma pretul e un factor important, casele in apropierea marilor orase sunt totusi proprietati mai scumpe, asa ca in continuare apartamentele cu doua si trei camere au fost cele mai cautate. In ceea ce priveste chiriile, cred ca putem anticipa o scumpire a acestei piete in orasele mari", explica Daniel Crainic, specialist in imobiliare, conform Digi24.
 
Aceasta scadere a cererii poate declansa, conform unor analisti, o prabusire a preturilor, in pofida faptului ca materialele de constructie s-au marit. In fond, pretul este stabilit de piata, de raportul dintre cerere si oferta. Cand cererea se prabuseste si oferta este extinsa, preturile nu au cum sa ramana "neatinse" de fenomen. Practic, ar fi doar o chesitune de timp pana cand sa vedem ieftiniri substantiale la preturile imobiliarelor din Romania.
 
Te-ar putea interesa si: Miliardarul Richard Branson a parasit scoala la 15 ani si i s-a spus: tu fie vei ajunge la inchisoare, fie vei deveni extrem de bogat
 
Foto: freepik.com
 
Senior Editor Manager.ro
Urmareste-ne pe Google News

Ultimele NOUTATI

Ce este sudura cu electrozi inveliti?
Life Style

Ce este sudura cu electrozi inveliti?

Sudura este una dintre cele mai populare metode de a imbina diferite metale, cu grosimi si dimensiuni variate, fiind posibila crearea si producerea unui numar impresionant de proiecte. O tehnica...
today03 Feb. 2023
Fiscul ia la bani marunti romanii cu averi mari. Au facut un TOP 300 ANAF, iata cine intra in vizor
Economie

Fiscul ia la bani marunti romanii cu averi mari. Au facut un TOP 300 ANAF, iata cine intra in vizor

Romania nu este o tara bogata, de nivelul Elvetiei, dar avem aici milionari in euro ale caror averi pot concura cu usurinta cu multi magnati din Occident. De exemplu, Fiscul a identificat 300 de...
today03 Feb. 2023
TOP 5 Modificari Legislative cu impact MAJOR asupra mediului de afaceri din Romania

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"TOP 5 Modificari Legislative cu impact MAJOR asupra mediului de afaceri din Romania"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
Adauga comentariu

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Presedintele ASF, avertisment dur pentru companiile de asigurari, inclusiv RCA: Sa nu speculeze criza, sa nu aplice tarife exagerate
Noutati auto 2022 - stiri din domeniul...

Presedintele ASF, avertisment dur pentru companiile de asigurari, inclusiv RCA: Sa nu speculeze criza, sa nu aplice tarife exagerate

today03 Feb. 2023
Opozitia pune tunurile pe Guvern: eliminati pensiile speciale, asa cum prevede PNRR. Pensionarii speciali nu vor saraci
Economie

Opozitia pune tunurile pe Guvern: eliminati pensiile speciale, asa cum prevede PNRR. Pensionarii speciali nu vor saraci

today03 Feb. 2023
Multi angajatori cred, in mod gresit, ca doar salariatii trebuie instruiti pe linie SSM!
Companii

Multi angajatori cred, in mod gresit, ca doar salariatii trebuie instruiti pe linie SSM!

today03 Feb. 2023
Creditele in euro o iau pe urma celor in lei: si aici se scumpesc dobanzile, de azi
Economie

Creditele in euro o iau pe urma celor in lei: si aici se scumpesc dobanzile, de azi

today02 Feb. 2023

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"TOP 5 Modificari Legislative cu impact MAJOR asupra mediului de afaceri din Romania"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x