A aparut documentul de la Guvern: Cum arata programul NOUA CASA si care sunt noile conditii

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
A aparut documentul de la Guvern: Cum arata programul NOUA CASA si care sunt noile conditii
A aparut documentul de la Guvern: Cum arata programul NOUA CASA si care sunt noile conditii
de Magda Florea la 22 Iul. 2020
noua casa 2020programul noua casa

Executivul de la Bucuresti a publicat proiectul pentru modificarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului "O familie, o casa". Acest proiect, care ar urma sa fie adoptat in Guvern, modifica programul "O familie, o casa", transformandu-l in ''Noua Casa''.
 

Conform documentului elaborat de guvernanti, noul program guvernamental are in continuare ca obiect facilitarea accesului persoanelor fizice la achizitia unei locuinte prin contractarea de credite garantate de stat.
 
Prin locuinta in sensul programului "Noua casa" se intelege orice imobil cu destinatia de locuinta, alcatuit din una sau mai multe camere de locuit, cu terenul, caile de acces, anexele gospodaresti, facilitatile, dependintele, dotarile si utilitatile, aferente acesteia, care satisface cerintele de locuit ale unei persoane sau familii.
 
 De asemenea, prin locuinta noua, in sensul programului "Noua casa" se intelege orice locuinta, precum cele mai sus amintite, receptionata la terminarea lucrarilor cu cel mult 5 ani inainte de data solicitarii finantarii garantate.
 
In Programul Noua Casa, locuintele supuse unor lucrari de interventie in vederea consolidarii si/sau reducerii riscului seismic receptionate la terminarea lucrarilor cu cel mult 5 ani inainte de data solicitarii finantarii garantate in intelesul prezentei ordonante de urgenta sunt asimilate locuintelor noi.
 

Citeste si: Leonardo Badea, BNR: Revenirea economica a Romaniei va incepe in trimestrul trei, dar va fi asimetrica

 

Programul Noua Casa 2020. Conditii pentru beneficiar 

 
Beneficiarul Programului este persoana fizica ce indeplineste cumulativ urmatoarele conditii:
 
  • la data solicitarii creditului garantate, declara pe propria raspundere fie ca nu detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia nicio locuinta, indiferent de modul si de momentul in care a fost dobandita, fie ca detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta, dobandita prin orice alt mod decat prin Program, in suprafata utila mai mica de 50 mp;
 
  •  achizitioneaza o singura locuinta, printr-un credit acordat si garantat in conditiile Programului;
 
  •   are calitatea de imprumutat in raport cu finantatorul.


 
Valoarea creditului destinat achizitiei unei locuinte este de maximum 140.000 EUR, echivalent lei, garantat de catre stat, prin Ministerul Finantelor Publice, in procent de maximum 60% din valoarea creditului, exclusiv dobanzile, comisioanele si spezele bancare aferente creditului garantat, reprezentand maximum 85% din pretul de achizitie al locuintei, dar nu mai mult decat valoarea rezultata din raportul de evaluare a locuintei.

Creditul acordat unui beneficiar pentru achizitia celorlalte categorii de locuinte este in valoare maxima de 70.000 EUR, echivalent lei, garantat de catre stat, prin Ministerul Finantelor Publice, in procent de maximum 50% din valoarea creditului, exclusiv dobanzile, comisioanele si spezele bancare aferente creditului garantat, reprezentand maximum 95% din pretul de achizitie al locuintei, dar nu mai mult decat valoarea rezultata din raportul de evaluare a locuintei.” 

Noua Casa 2020. Avansul platit de beneficiar

 
Avansul reprezentat de diferenta dintre pretul de achizitie al locuintei rezultat din promisiunea bilaterala de vanzare si finantarea garantata se plateste de catre beneficiar, dupa cum urmeaza:
 
a) minimum 15% din pretul de achizitie al locuintelor prevazute la art. 1 alin. (1^2)
si (1^3). Articolele pot fi consultate AICI 
 
b) minimum 5% din pretul de achizitie al celorlalte categorii de locuinte.”
 
'' In cazul rezolutiunii in conditiile legii a contractului de vanzare-cumparare a locuintelor achizitionate, ca efect al garantiei contra viciilor ascunse ale bunului vandut, beneficiarul poate achizitiona o a doua locuinta in cadrul Programului, cu conditia stingerii creditului contractat initial in cadrul Programului'', se mai arata in document.
 
De asemenea, textul proiectului de OUG arata ca In cazul nerespectarii clauzelor contractului de credit si de garantare, dupa repunerea in drepturi si obligatii a beneficiarului Programului, potrivit alin. (10^4), acesta datoreaza obligatii fiscale accesorii de la data platii initiale a valorii de executare a garantiei de catre Ministerul Finantelor Publice pentru suma ramasa neachitata din contractul de credit si de garantare''.
 
Solicitarilor de acordare a unei finantari garantate aflate in curs de analiza la data intrarii in vigoare a prezentei ordonante de urgenta, li se aplica dispozitiile legale in vigoare la data depunerii lor la finantator.
 
 Contractele de garantare si promisiunile de garantare incheiate si aflate in derulare la data intrarii in vigoare a prezentei ordonante de urgenta continua sa produca efecte in conformitate cu prevederile legislatiei in vigoare la data emiterii lor.
 
Textul proiectului poate fi consultat, in integralitate, AICI
 

Citeste si: Analiza ING Bank: Majorarea taxelor si impozitelor va fi aproape inevitabila in 2021




 
Senior Editor Manager.ro
Urmareste-ne pe Google News

Ultimele NOUTATI

Cresc salariile bugetarilor: cati bani vor primi in plus, chiar din ianuarie 2023
Economie

Cresc salariile bugetarilor: cati bani vor primi in plus, chiar din ianuarie 2023

Semne bune 2023 are pentru bugetarii tarii! De la 1 ianuarie 2023, angajatii statului vor primi mai multi bani pe fluturasul de salariu, conform unui proiect.  
today29 Nov. 2022
Cum sa aduci arta in casa si in viata ta
Life Style

Cum sa aduci arta in casa si in viata ta

Cu totii cunoastem acest sentiment. Intri intr-o casa si simti ca este goala sau fara personalitate. Poate ca este prea sterila, sau prea aglomerata. Poate ca pur si simplu ii lipseste ceva. Dar sunt...
today29 Nov. 2022
7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
Adauga comentariu

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

In pofida crizelor, piata bunurilor de lux evolueaza surprinzator de mult
Ultimele stiri economice

In pofida crizelor, piata bunurilor de lux evolueaza surprinzator de mult

today29 Nov. 2022
Piata muncii, in flacari. Angajatii cauta cu disperare sa obtina un trai mai bun
Companii

Piata muncii, in flacari. Angajatii cauta cu disperare sa obtina un trai mai bun

today29 Nov. 2022
Locuitor in inima orasului
Life Style

Locuitor in inima orasului

today29 Nov. 2022
Economiseste energie electrica inteligent cand lucrezi de acasa sau de la birou
Life Style

Economiseste energie electrica inteligent cand lucrezi de acasa sau de la birou

today29 Nov. 2022

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 Modele de Contracte - actualizate conform GDPR"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x