Birourile mici sunt la mare cautare. Iesirea din telemunca a dus gradul de inchiriere peste nivelul din 2020

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Birourile mici sunt la mare cautare. Iesirea din telemunca a dus gradul de inchiriere peste nivelul din 2020
Birourile mici sunt la mare cautare. Iesirea din telemunca a dus gradul de inchiriere peste nivelul din 2020
de Vlad Strunescu la 21 Oct. 2021
cerere birouri micibirouri bucurestispatii office bucuresti

Inainte de agravarea situatiei medicale din Romania, tot mai multi angajati au renuntat sau au fost nevoiti sa renunte la telemunca si sa se intoarca la birourile inchiriate de firmele pentru care lucreaza. Asa se face ca spatiile de business sunt, din nou la foarte mare cautare, mai ales in Bucuresti.


In primele 9 luni din 2021, companiile au inchiriat mai multe spatii de birouri noi de pana in 1.000 mp decat in aceeasi perioada din 2020 si chiar din 2019 sau 2018, relateaza profit.ro.

 
In primele trei trimestre, au fost inchiriate 107 spatii de birouri mici, care totalizeaza 46.405 mp, de la 44 spatii, in 2020 si 17.739 mp, si 103 spatii, in 2019, insumand 44.105 mp. In acelasi timp, au fost realizate mai putine tranzactii cu spatii de peste 1.000 mp.
 
Alexandru Petrescu, Managing Partner la ESOP Consulting, a explicat ca a observat un dinamism mai mare, pe segmentul de piata al relocarilor de spatii de birouri, din partea companiilor mici si mijlocii.
 
El estimeaza ca firmele mari ar putea deveni mai active pe piata relocarilor cel mai devreme in 2022, in conditile in care situatia epidemilogica se va imbunatati.
 
Numarul tranzactiilor cu spatii de peste 1.000 mp este mai mare decat in 2020, dar ramane mai mic decat in 2019. 
 
Numarul total al tranzactiilor de birouri s-a dublat fata de 2020, anul cel mai afectat de pandemie. In total, in primele noua luni din 2021, in Bucuresti, s-au realizat 135 de tranzactii cu spatii de birouri, fata de 67, in aceesi perioada din 2020.
 

Cea mai cautata zona este Centru-Nord

O analiza ESOP arata ca, in al treilea trimestru din 2021, in Bucuresti, s-au inchiriat spatii moderne de birouri cu suprafata totala de 76.270 mp, din care 34% a fost reprezentata de prelungirea contractelor de inchiriere in sediile actuale iar 66% inchirieri de suprafete noi (sedii nou contractate si extinderi de suprafata in cele deja existente).
 
Cea mai cautata zona a fost Centru-Nord, cu 61,7% dintre preferintele companiilor pentru inchirieri de spatii noi, urmata de cea Ultracentrala, cu 12% si cea de Nord cu 10,6%.
 
Cei mai activi chiriasi au fost firmele din sectoarele Medical & Farma si IT&C/BPO/SSC, cu 36% si respectiv 18% din suprafata nou inchiriata.
 
In al treilea trimestru din 2021, au fost finalizate, in Bucuresti, patru proiecte de birouri: J8 Office Park, cu cladirile A si B; prima etapa a U-Center - cladirea A; Globalworth Square si Politehnica Business Tower. 
 
Toate aceste proiecte au insumat o suprafata totala de aproximativ 120.000 mp, reprezentand un nivel de livrari record, de aproximativ 44% din totalul estimat pentru anul 2021.

Citeste si: Scumpiri in lant la chirii si apartamente: e tot mai greu sa ai un acoperis deasupra capului
 
Pana la finalul lui 2021, ESOP precizeaza ca se asteapta finalizarea a peste 100.000 mp spatii de birouri, dintre care cele mai mari suprafete in proiectele One Cotroceni Park, faza 1 - 46.000 mp, si MIRO - 22.850 mp.
Jurnalist Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Cum sa-ti arati aprecierea fata de angajati: 4 pasi simpli
Companii

Cum sa-ti arati aprecierea fata de angajati: 4 pasi simpli

Productivitatea angajatilor si loialitate acestora pentru compania pentru care lucreaza depind intr-o mare masura si de felul in care acestia se simt la locul de munca. Pentru ca oamenii sa fie...
today01 Dec. 2021
Ghidul angajatorului. Ce pateste salariatul care divulga informatii confidentiale despre firma?
Companii

Ghidul angajatorului. Ce pateste salariatul care divulga informatii confidentiale despre firma?

Orice salariat are obligatia generala de fidelitate fata de angajatorul sau. Aceasta este prevazuta la art. 39 alin. (2) lit. d) din Codul muncii si presupune de fapt doua obligatii: una de...
today01 Dec. 2021
7 modele de Contracte Civile si Acte Comerciale - conforme cu Noul Cod civil si GDPR

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 modele de Contracte Civile si Acte Comerciale - conforme cu Noul Cod civil si GDPR"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
Adauga comentariu

Partenerii nostri

Te-ar putea interesa si

Sefa Comisiei Europene, anuntul serii: Sa se ia in calcul VACCINAREA OBLIGATORIE in Uniunea Europeana
Extern

Sefa Comisiei Europene, anuntul serii: Sa se ia in calcul VACCINAREA OBLIGATORIE in Uniunea Europeana

today01 Dec. 2021
Incredibil. Cum profita unii patroni de teama oamenilor de vaccin: anunturi de angajare la limita legii
Ultimele stiri economice

Incredibil. Cum profita unii patroni de teama oamenilor de vaccin: anunturi de angajare la limita legii

today01 Dec. 2021
Wall Street a paralizat in fata Omicron, dar investitorii se intreaba daca nu cumva ar putea fi de ajutor noua mutatie
Economie

Wall Street a paralizat in fata Omicron, dar investitorii se intreaba daca nu cumva ar putea fi de ajutor noua mutatie

today01 Dec. 2021
Al doilea al al crizei sanitare sterge de pe harta business-ului romanesc ZECI DE MII de FIRME
Ultimele stiri economice

Al doilea al al crizei sanitare sterge de pe harta business-ului romanesc ZECI DE MII de FIRME

today01 Dec. 2021

Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 modele de Contracte Civile si Acte Comerciale - conforme cu Noul Cod civil si GDPR"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016
x