Birourile mici sunt la mare cautare. Iesirea din telemunca a dus gradul de inchiriere peste nivelul din 2020

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Birourile mici sunt la mare cautare. Iesirea din telemunca a dus gradul de inchiriere peste nivelul din 2020
Birourile mici sunt la mare cautare. Iesirea din telemunca a dus gradul de inchiriere peste nivelul din 2020
de Vlad Strunescu la 21 Oct. 2021
Urmareste-ne pe Google News
cerere birouri micibirouri bucurestispatii office bucuresti

Inainte de agravarea situatiei medicale din Romania, tot mai multi angajati au renuntat sau au fost nevoiti sa renunte la telemunca si sa se intoarca la birourile inchiriate de firmele pentru care lucreaza. Asa se face ca spatiile de business sunt, din nou la foarte mare cautare, mai ales in Bucuresti.


In primele 9 luni din 2021, companiile au inchiriat mai multe spatii de birouri noi de pana in 1.000 mp decat in aceeasi perioada din 2020 si chiar din 2019 sau 2018, relateaza profit.ro.

 
In primele trei trimestre, au fost inchiriate 107 spatii de birouri mici, care totalizeaza 46.405 mp, de la 44 spatii, in 2020 si 17.739 mp, si 103 spatii, in 2019, insumand 44.105 mp. In acelasi timp, au fost realizate mai putine tranzactii cu spatii de peste 1.000 mp.
 
Alexandru Petrescu, Managing Partner la ESOP Consulting, a explicat ca a observat un dinamism mai mare, pe segmentul de piata al relocarilor de spatii de birouri, din partea companiilor mici si mijlocii.
 
El estimeaza ca firmele mari ar putea deveni mai active pe piata relocarilor cel mai devreme in 2022, in conditile in care situatia epidemilogica se va imbunatati.
 
Numarul tranzactiilor cu spatii de peste 1.000 mp este mai mare decat in 2020, dar ramane mai mic decat in 2019. 
 
Numarul total al tranzactiilor de birouri s-a dublat fata de 2020, anul cel mai afectat de pandemie. In total, in primele noua luni din 2021, in Bucuresti, s-au realizat 135 de tranzactii cu spatii de birouri, fata de 67, in aceesi perioada din 2020.
 

Cea mai cautata zona este Centru-Nord

O analiza ESOP arata ca, in al treilea trimestru din 2021, in Bucuresti, s-au inchiriat spatii moderne de birouri cu suprafata totala de 76.270 mp, din care 34% a fost reprezentata de prelungirea contractelor de inchiriere in sediile actuale iar 66% inchirieri de suprafete noi (sedii nou contractate si extinderi de suprafata in cele deja existente).
 
Cea mai cautata zona a fost Centru-Nord, cu 61,7% dintre preferintele companiilor pentru inchirieri de spatii noi, urmata de cea Ultracentrala, cu 12% si cea de Nord cu 10,6%.
 
Cei mai activi chiriasi au fost firmele din sectoarele Medical & Farma si IT&C/BPO/SSC, cu 36% si respectiv 18% din suprafata nou inchiriata.
 
In al treilea trimestru din 2021, au fost finalizate, in Bucuresti, patru proiecte de birouri: J8 Office Park, cu cladirile A si B; prima etapa a U-Center - cladirea A; Globalworth Square si Politehnica Business Tower. 
 
Toate aceste proiecte au insumat o suprafata totala de aproximativ 120.000 mp, reprezentand un nivel de livrari record, de aproximativ 44% din totalul estimat pentru anul 2021.

Citeste si: Scumpiri in lant la chirii si apartamente: e tot mai greu sa ai un acoperis deasupra capului
 
Pana la finalul lui 2021, ESOP precizeaza ca se asteapta finalizarea a peste 100.000 mp spatii de birouri, dintre care cele mai mari suprafete in proiectele One Cotroceni Park, faza 1 - 46.000 mp, si MIRO - 22.850 mp.
Jurnalist Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Publicitatea din Romania, aproape de 850 milioane euro in 2025. Digitalul castiga teren
Business

Publicitatea din Romania, aproape de 850 milioane euro in 2025. Digitalul castiga teren

today03 Iul. 2025
Magazinul Unirea: de la vitrina luxului comunist la mallul-fantoma din inima Bucurestiului
Companii

Magazinul Unirea: de la vitrina luxului comunist la mallul-fantoma din inima Bucurestiului

today02 Iul. 2025
Sondaj: Aproape jumatate dintre romani reclama inrautatirea situatiei financiare personale, iar trei sferturi se plang de situatia economica a tarii
Economie

Sondaj: Aproape jumatate dintre romani reclama inrautatirea situatiei financiare personale, iar trei sferturi se plang de situatia economica a tarii

today02 Iul. 2025
Studiu: Calitatea alimentelor, nu doar tipul dietei, scade riscul de boli cardiace. De ce dietele low-fat si low-carb nu sunt suficiente
Sanatate

Studiu: Calitatea alimentelor, nu doar tipul dietei, scade riscul de boli cardiace. De ce dietele low-fat si low-carb nu sunt suficiente

today02 Iul. 2025
Cum sustin campaniile sociale grupurile vulnerabile?
Campanii sociale

Cum sustin campaniile sociale grupurile vulnerabile?

today02 Iul. 2025
Oferte last minute vs. rezervari in avans la bilete de avion - avantaje si dezavantaje
Travel

Oferte last minute vs. rezervari in avans la bilete de avion - avantaje si dezavantaje

today02 Iul. 2025
Cu doar 27.000 de euro venituri pe familie in Romania, depasim Cehia si Ungaria la puterea de cumparare
Economie

Cu doar 27.000 de euro venituri pe familie in Romania, depasim Cehia si Ungaria la puterea de cumparare

today02 Iul. 2025
Cum se va calcula noul impozit pe proprietate - de la 1 ianuarie 2026 se schimba regulile si pentru apartamente, dar si pentru case
Imobiliare

Cum se va calcula noul impozit pe proprietate - de la 1 ianuarie 2026 se schimba regulile si pentru apartamente, dar si pentru case

today02 Iul. 2025
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x