Investitiile imobiliare din Romania au trecut de 117 milioane de euro, in primul trimestru din 2019

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Investitiile imobiliare din Romania au trecut de 117 milioane de euro, in primul trimestru din 2019
Investitiile imobiliare din Romania au trecut de 117 milioane de euro, in primul trimestru din 2019
de Vlad Strunescu la 04 Iun. 2019
Urmareste-ne pe Google News
cbre romaniainvestitii imobiliare romaniapiata imobiliarapiata birouri

 Potrivit datelor CBRE, volumul investitiilor imobiliare din primul trimestru al anului 2019, in Romania, a fost de 117,5 milioane de euro, nivel similar cu Ungaria, unde s-au inregistrat 123 milioane de euro.

Piata locala de investitii s-a situat peste cea din Slovacia, care a ajuns la 86,5 milioane de euro, in primele trei luni ale anului, dar sub pietele din Cehia, Austria si Polonia, fiecare realizand volume investitionale de peste 700 milioane de euro. 

 
Cea mai importanta tranzactie vizeaza sectorul spatiilor comerciale si consta in achizitionarea la nivel national a portofoliului de parcuri de retail al Prime Kapital, de catre MAS Real Estate, printr-un acord de 113 milioane de euro.
 
"Am asistat la un prim trimestru mult mai bun decat in 2018, cand, in primele trei luni, nu s-au inregistrat tranzactii majore. Intr-adevar, tranzactia celor noua centre comerciale ale Prime Kapital este una dintre cele mai mari vanzari de portofoliu din ultimii ani. 
 
Totusi, faptul ca aceasta a dominat primul trimestru la nivelul pietei arata o anumita fragilitate a acesteia, dar si o oportunitate de crestere.
 
O schimbare notabila, care a fost anuntata de anul trecut, este decizia unor investitori traditionali, ca Globalworth si NEPI Rockcastle, de a se concentra si pe alte piete, cum este Polonia. Astfel, ramane loc pe piata locala pentru investitori noi, atat romani cat si din regiune, care vor aduce un suflu nou pe piata. Estimam ca nivelul investitiilor va creste, in special pe segmentele de birouri si industrial", a declarat Razvan Iorgu, Managing Director al CBRE Romania.
 
Transformarile si tendintele care se manifesta in tarile de regiune vor influenta puternic piata locala si in 2019. Cel mai mare volum al investitiilor din Europa Centrala si de Est (ECE) a fost inregistrat in T1 de Cehia, cu 963 milioane de euro, urmata de Austria, cu 829 milioane de euro.
 
In ceea ce priveste repartizarea investitiilor din ECE in functie de sector, spatiile de birouri conduc clasamentul, avand o pondere de 55% din totalul investitiilor, in primele trei luni din 2019. 
 
La o distanta semnificativa se afla investitiile care au vizat hoteluri (18%), precum si cele de pe segmentul de retail (15%) si industrial (6%). 
 
Cea mai mica pondere la nivel investitional este de 3% si o au proiectele de tip mixed-use si rezidential, tendinta care persista de cinci ani.
 
In Romania, randamentul prime (randamentul inregistrat de proiectele de clasa A, din zonele cel mai bine cotate) a scazut atat in sectorul spatiilor comerciale, unde a ajuns la 6,5%, cat si pentru spatiile de birouri (7%) si industriale (7,75%). 

Citeste si: Credit imobiliar pe 30 de ani. Pro sau Contra?
 
Cu toate acestea, pe plan local au fost raportate cele mai ridicate valori ale acestui indicator din ECE, semn ca piata autohtona mai are loc pentru crestere.
de Vlad Strunescu
Jurnalist Manager.ro
Modele de texte pentru nota 10 la Evaluarea Nationala clasa a VIII-a

Modele de texte pentru nota 10 la Evaluarea Nationala clasa a VIII-a

Vezi AICI detalii
Pachet Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de titularizare in invatamantul prescolar - EDUCATORI 2 culegeri

Pachet Teste REZOLVATE pentru reusita la examenul de titularizare in invatamantul prescolar - EDUCATORI 2 culegeri

Vezi AICI detalii
Teste rezolvate de matematica pentru clasele V-VIII

Teste rezolvate de matematica pentru clasele V-VIII

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Explozia din Bucuresti schimba regulile jocului pentru dezvoltatori. Siguranta cladirilor devine prioritate nationala
 Financiar-Bancar

Explozia din Bucuresti schimba regulile jocului pentru dezvoltatori. Siguranta cladirilor devine prioritate nationala

today09 Nov. 2025personAdrian Somai
Guvernul Bolojan si-a facut noi dusmani. Investitorii straini acuza statul roman de incalcarea dreptului de proprietate
 Ultima ora

Guvernul Bolojan si-a facut noi dusmani. Investitorii straini acuza statul roman de incalcarea dreptului de proprietate

today09 Nov. 2025personAdrian Somai
Cum sa-ti protejezi datele personale 7 sfaturi esentiale pentru utilizatorii de tehnologie
 Protectia datelor cu caracter personal

Cum sa-ti protejezi datele personale 7 sfaturi esentiale pentru utilizatorii de tehnologie

today08 Nov. 2025personI.S.
Cumpara mai ieftin de Black Friday cu aceste trucuri simple. Marii retaileri nu le dezvaluie publicului, de frica
 Banii tai - sectiune de educatie financiara

Cumpara mai ieftin de Black Friday cu aceste trucuri simple. Marii retaileri nu le dezvaluie publicului, de frica

today08 Nov. 2025personI.S.
Economia Rusiei incetineste: inflatia si deficitul, cele mai mari probleme ale lui Putin. Are o gaura de 50 miliarde de dolari
 Extern

Economia Rusiei incetineste: inflatia si deficitul, cele mai mari probleme ale lui Putin. Are o gaura de 50 miliarde de dolari

today08 Nov. 2025personMagda Florea
BNR: Cu 40% analfabeti functional, nu putem spera la o economie bazata pe cunoastere
 Economie

BNR: Cu 40% analfabeti functional, nu putem spera la o economie bazata pe cunoastere

today08 Nov. 2025personMagda Florea
Ce se intampla cu taxele romanilor in lunile urmatoare? TVA si impozite 2026, planurile lui Ilie Bolojan
 Economie

Ce se intampla cu taxele romanilor in lunile urmatoare? TVA si impozite 2026, planurile lui Ilie Bolojan

today08 Nov. 2025personMagda Florea
EDITORIAL Grindeanu castiga cursa in care s-a inscris singur
 Analize

EDITORIAL Grindeanu castiga cursa in care s-a inscris singur

today08 Nov. 2025personMagda Florea
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Partenerii nostri

LEGISLATIA MUNCII

Parinti, telemunca si Legea nr. 149/2025. Cand natura sau felul muncii nu permit munca la distanta?

Cine are dreptul sa primeasca tichete de masa? Cateva cazuri speciale, explicate de specialisti

Reangajarea unui salariat. Examenul medical de medicina muncii mai este obligatoriu?

CONTABILITATE

Calendar ANAF: Termenele pentru depunerea declaratiilor fiscale in noiembrie 2025

Cesiunea partilor sociale catre investitori straini: Tratamenul fiscal si explicatiile detaliate ale specialistului

Comportamentul fiscal incorect poate fi notificat si de catre partenerul de afaceri!

E-JURIDIC.RO

Permis suspendat? Iata tot ce trebuie sa stii pentru a-l recupera

MODEL Cerere de eliberare foaie matricola [WORD]

Ce sunt tichetele culturale si cum pot fi folosite

FISCALITATEA.RO

Declaratia 390. Cum se poate rectifica Declaratia 390

5 noutati legislative de care trebuie sa tineti cont in 2026

Intreprinderea individuala. EXEMPLU de calcul taxe pentru 2024 in cazul in care exista pierderi

IDEI DE AFACERI

Esalonarea la plata. Cum iti poti plati taxele in rate!

Ce se intampla cu dividendele neridicate

Profit reinvestit 2025. Conditii pentru scutirea de impozit si studii de caz utile

Te-ar putea interesa si

Cum sa-ti protejezi datele personale 7 sfaturi esentiale pentru utilizatorii de tehnologie
 Protectia datelor cu caracter personal

Cum sa-ti protejezi datele personale 7 sfaturi esentiale pentru utilizatorii de tehnologie

today08 Nov. 2025personI.S.
Cumpara mai ieftin de Black Friday cu aceste trucuri simple. Marii retaileri nu le dezvaluie publicului, de frica
 Banii tai - sectiune de educatie...

Cumpara mai ieftin de Black Friday cu aceste trucuri simple. Marii retaileri nu le dezvaluie publicului, de frica

today08 Nov. 2025personI.S.
Economia Rusiei incetineste: inflatia si deficitul, cele mai mari probleme ale lui Putin. Are o gaura de 50 miliarde de dolari
 Extern

Economia Rusiei incetineste: inflatia si deficitul, cele mai mari probleme ale lui Putin. Are o gaura de 50 miliarde de dolari

today08 Nov. 2025personMagda Florea
BNR: Cu 40% analfabeti functional, nu putem spera la o economie bazata pe cunoastere
 Economie

BNR: Cu 40% analfabeti functional, nu putem spera la o economie bazata pe cunoastere

today08 Nov. 2025personMagda Florea
Din reteaua RS
Info tvaContabilitateTimp liberLegislatia Muncii
Blogul Specialistului Legislatia MunciiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din RomaniaAdSense
SATIRSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre Manager.roContactWebmastersCasa si gradinaMarketingMonitorul OficialArhiva articoleCalculator SalariuTermeni si ConditiiDespre cookiesPublicitate pe Manager.ro
© 2025 Manager.ro. Toate drepturile rezervate.
Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x