Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie

Investitiile imobiliare din Romania au trecut de 117 milioane de euro, in primul trimestru din 2019


Investitiile imobiliare din Romania au trecut de 117 milioane de euro, in primul trimestru din 2019
de la 04 Iun. 2019
Investitiile imobiliare din Romania au trecut de 117 milioane de euro, in primul trimestru din 2019
Tags: cbre romaniainvestitii imobiliare romaniapiata imobiliarapiata birouri

Potrivit datelor CBRE, volumul investitiilor imobiliare din primul trimestru al anului 2019, in Romania, a fost de 117,5 milioane de euro, nivel similar cu Ungaria, unde s-au inregistrat 123 milioane de euro.

Piata locala de investitii s-a situat peste cea din Slovacia, care a ajuns la 86,5 milioane de euro, in primele trei luni ale anului, dar sub pietele din Cehia, Austria si Polonia, fiecare realizand volume investitionale de peste 700 milioane de euro. 
Cea mai importanta tranzactie vizeaza sectorul spatiilor comerciale si consta in achizitionarea la nivel national a portofoliului de parcuri de retail al Prime Kapital, de catre MAS Real Estate, printr-un acord de 113 milioane de euro.
 
"Am asistat la un prim trimestru mult mai bun decat in 2018, cand, in primele trei luni, nu s-au inregistrat tranzactii majore. Intr-adevar, tranzactia celor noua centre comerciale ale Prime Kapital este una dintre cele mai mari vanzari de portofoliu din ultimii ani. 
 
Totusi, faptul ca aceasta a dominat primul trimestru la nivelul pietei arata o anumita fragilitate a acesteia, dar si o oportunitate de crestere.
 
O schimbare notabila, care a fost anuntata de anul trecut, este decizia unor investitori traditionali, ca Globalworth si NEPI Rockcastle, de a se concentra si pe alte piete, cum este Polonia. Astfel, ramane loc pe piata locala pentru investitori noi, atat romani cat si din regiune, care vor aduce un suflu nou pe piata. Estimam ca nivelul investitiilor va creste, in special pe segmentele de birouri si industrial", a declarat Razvan Iorgu, Managing Director al CBRE Romania.
 
Transformarile si tendintele care se manifesta in tarile de regiune vor influenta puternic piata locala si in 2019. Cel mai mare volum al investitiilor din Europa Centrala si de Est (ECE) a fost inregistrat in T1 de Cehia, cu 963 milioane de euro, urmata de Austria, cu 829 milioane de euro.
 
In ceea ce priveste repartizarea investitiilor din ECE in functie de sector, spatiile de birouri conduc clasamentul, avand o pondere de 55% din totalul investitiilor, in primele trei luni din 2019. 
 
La o distanta semnificativa se afla investitiile care au vizat hoteluri (18%), precum si cele de pe segmentul de retail (15%) si industrial (6%). 
 
Cea mai mica pondere la nivel investitional este de 3% si o au proiectele de tip mixed-use si rezidential, tendinta care persista de cinci ani.
 
In Romania, randamentul prime (randamentul inregistrat de proiectele de clasa A, din zonele cel mai bine cotate) a scazut atat in sectorul spatiilor comerciale, unde a ajuns la 6,5%, cat si pentru spatiile de birouri (7%) si industriale (7,75%). 
Cu toate acestea, pe plan local au fost raportate cele mai ridicate valori ale acestui indicator din ECE, semn ca piata autohtona mai are loc pentru crestere.

Jurnalist Manager.ro


Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Cat de utila va este aceasta informatie?
Noteaza folosind stelele

Rating:


Nota: 5 din 5 - 2 voturi.
Manager


Newsletter zilnic GRATUIT
7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2019
Aboneaza-te GRATUIT la Newsletter-ul Manager.ro pentru a primi cele mai proaspete informatii si analize referitoare la subiectele care te intereseaza!


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
Top imagine

Comentarii

0 comentarii


Atentie! Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!

Top imagine
Newsletter zilnic GRATUIT
7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2019
Aboneaza-te la newsletterul Manager.ro si primeste ultimele noutati pe email.

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit  "7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2019".


Recomandari MANAGER.RO


Cele mai citite stiri




Advertisement
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special:

"7 modele de contracte si formulare - actualizate conform GDPR 2019"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016