Investitiile imobiliare din Romania au trecut de 117 milioane de euro, in primul trimestru din 2019

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Investitiile imobiliare din Romania au trecut de 117 milioane de euro, in primul trimestru din 2019
Investitiile imobiliare din Romania au trecut de 117 milioane de euro, in primul trimestru din 2019
de Vlad Strunescu la 04 Iun. 2019
Urmareste-ne pe Google News
cbre romaniainvestitii imobiliare romaniapiata imobiliarapiata birouri

 Potrivit datelor CBRE, volumul investitiilor imobiliare din primul trimestru al anului 2019, in Romania, a fost de 117,5 milioane de euro, nivel similar cu Ungaria, unde s-au inregistrat 123 milioane de euro.

Piata locala de investitii s-a situat peste cea din Slovacia, care a ajuns la 86,5 milioane de euro, in primele trei luni ale anului, dar sub pietele din Cehia, Austria si Polonia, fiecare realizand volume investitionale de peste 700 milioane de euro. 

 
Cea mai importanta tranzactie vizeaza sectorul spatiilor comerciale si consta in achizitionarea la nivel national a portofoliului de parcuri de retail al Prime Kapital, de catre MAS Real Estate, printr-un acord de 113 milioane de euro.
 
"Am asistat la un prim trimestru mult mai bun decat in 2018, cand, in primele trei luni, nu s-au inregistrat tranzactii majore. Intr-adevar, tranzactia celor noua centre comerciale ale Prime Kapital este una dintre cele mai mari vanzari de portofoliu din ultimii ani. 
 
Totusi, faptul ca aceasta a dominat primul trimestru la nivelul pietei arata o anumita fragilitate a acesteia, dar si o oportunitate de crestere.
 
O schimbare notabila, care a fost anuntata de anul trecut, este decizia unor investitori traditionali, ca Globalworth si NEPI Rockcastle, de a se concentra si pe alte piete, cum este Polonia. Astfel, ramane loc pe piata locala pentru investitori noi, atat romani cat si din regiune, care vor aduce un suflu nou pe piata. Estimam ca nivelul investitiilor va creste, in special pe segmentele de birouri si industrial", a declarat Razvan Iorgu, Managing Director al CBRE Romania.
 
Transformarile si tendintele care se manifesta in tarile de regiune vor influenta puternic piata locala si in 2019. Cel mai mare volum al investitiilor din Europa Centrala si de Est (ECE) a fost inregistrat in T1 de Cehia, cu 963 milioane de euro, urmata de Austria, cu 829 milioane de euro.
 
In ceea ce priveste repartizarea investitiilor din ECE in functie de sector, spatiile de birouri conduc clasamentul, avand o pondere de 55% din totalul investitiilor, in primele trei luni din 2019. 
 
La o distanta semnificativa se afla investitiile care au vizat hoteluri (18%), precum si cele de pe segmentul de retail (15%) si industrial (6%). 
 
Cea mai mica pondere la nivel investitional este de 3% si o au proiectele de tip mixed-use si rezidential, tendinta care persista de cinci ani.
 
In Romania, randamentul prime (randamentul inregistrat de proiectele de clasa A, din zonele cel mai bine cotate) a scazut atat in sectorul spatiilor comerciale, unde a ajuns la 6,5%, cat si pentru spatiile de birouri (7%) si industriale (7,75%). 

Citeste si: Credit imobiliar pe 30 de ani. Pro sau Contra?
 
Cu toate acestea, pe plan local au fost raportate cele mai ridicate valori ale acestui indicator din ECE, semn ca piata autohtona mai are loc pentru crestere.
de Vlad Strunescu
Jurnalist Manager.ro
Teste rezolvate pentru examenul de titularizare - Consiliere psihopedagogica

Teste rezolvate pentru examenul de titularizare - Consiliere psihopedagogica

Vezi AICI detalii
Teste rezolvate de matematica pentru clasele V-VIII

Teste rezolvate de matematica pentru clasele V-VIII

Vezi AICI detalii
Teste distractive de Limba romana si Exercitii de Matematica clasa I

Teste distractive de Limba romana si Exercitii de Matematica clasa I

Vezi AICI detalii

Ultimele NOUTATI

Banii cash revin in forta! De ce se intorc tarile bogate din Europa la numerar?
 Economie

Banii cash revin in forta! De ce se intorc tarile bogate din Europa la numerar?

today23 Mar. 2025personAdrian Somai
Angajatii din Romania nu mai pun pe primul loc salariul! Ce a ajuns sa conteze mai mult, in zilele noastre, mai ales pentru tineri
 Companii

Angajatii din Romania nu mai pun pe primul loc salariul! Ce a ajuns sa conteze mai mult, in zilele noastre, mai ales pentru tineri

today23 Mar. 2025personAdrian Somai
ANAF iti poate stabili impozitul din oficiu! Modificarea fiscala care vizeaza romanii cu masini si case de lux
 Economie

ANAF iti poate stabili impozitul din oficiu! Modificarea fiscala care vizeaza romanii cu masini si case de lux

today23 Mar. 2025personCristina Enescu
Redirectionarea a 3,5% din impozitul anual pe venit in 2025 – Tot ce trebuie sa stii despre Formularul 230
 Financiar-Bancar

Redirectionarea a 3,5% din impozitul anual pe venit in 2025 – Tot ce trebuie sa stii despre Formularul 230

today23 Mar. 2025personI.S.
Micile afaceri din Romania, lovite din nou! Modificari fiscale in materie de TVA
 Companii

Micile afaceri din Romania, lovite din nou! Modificari fiscale in materie de TVA

today23 Mar. 2025personI.S.
O firma din Bucuresti, prinsa de ANAF cum nu a platit contributiile la sanatate, pensie si somaj pentru angajati. Inspectorii au calculat un prejudiciu de e 5 milioane lei
 Companii

O firma din Bucuresti, prinsa de ANAF cum nu a platit contributiile la sanatate, pensie si somaj pentru angajati. Inspectorii au calculat un prejudiciu de e 5 milioane lei

today21 Mar. 2025personCristina Enescu
Controale inspectorilor de la Antifrauda scot la iveala nereguli la 3 mari giganti de food-delivery din Bucuresti. Prejudiciu de 10,18 milioane de lei!
 Companii

Controale inspectorilor de la Antifrauda scot la iveala nereguli la 3 mari giganti de food-delivery din Bucuresti. Prejudiciu de 10,18 milioane de lei!

today21 Mar. 2025personCristina Enescu
Seful unuia dintre cei mai puternici jucatori pe piata crypto: Bitcoin poate ajunge la 200.000 de dolari in urmatorii doi ani
 Economie

Seful unuia dintre cei mai puternici jucatori pe piata crypto: Bitcoin poate ajunge la 200.000 de dolari in urmatorii doi ani

today21 Mar. 2025personCristina Enescu
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Partenerii nostri

LEGISLATIA MUNCII

Durata maxima concediu medical COD 13 si reglementari cheie

Eficientizarea activitatilor administrative: aspecte cheie pentru conformitatea in munca

REVISAL a fost inlocuit de REGES online! Ce noutati exista si ce GRESELI puteti comite?

CONTABILITATE

CAEN Rev. 3: Guvernul a stabilit un termen de 18 luni pentru actualizarea codurilor

Controale ANAF: Ce nereguli fiscale au fost descoperite la firme si PFA in luna februarie

Inspectie fiscala: Monografia contabila pentru diminuarea bazei impozabile

E-JURIDIC.RO

Sedinte de judecata prin videoconferinta: Noua lege ii va scuti pe oameni de drumuri si costuri

Legea 8/1996 - Legea drepturilor de autor [actualizata]

Justitia reia ancheta Colectiv: Sunt vizate conditiile din spitale si transferul ranitilor in strainatate

FISCALITATEA.RO

Sanctiuni e-Factura in 2025: Atentie la amenzile egale cu 15% din valoarea facturii [VIDEO]

D700 ANAF. Cazuri in care D700 trebuie depusa pana pe 31 martie 2025

Formular 230. Beneficiarii sumei de 3,5% trebuie sa indeplineasca o conditie importanta

IDEI DE AFACERI

5 accesorii esentiale pentru un spatiu de lucru productiv

Cum sa optimizezi operatiunile in afaceri prin tehnologie si software specializate

3 aspecte de luat in considerare inainte sa infiintezi un PFA

Te-ar putea interesa si

ANAF iti poate stabili impozitul din oficiu! Modificarea fiscala care vizeaza romanii cu masini si case de lux
 Economie

ANAF iti poate stabili impozitul din oficiu! Modificarea fiscala care vizeaza romanii cu masini si case de lux

today23 Mar. 2025personCristina Enescu
Redirectionarea a 3,5% din impozitul anual pe venit in 2025 – Tot ce trebuie sa stii despre Formularul 230
 Financiar-Bancar

Redirectionarea a 3,5% din impozitul anual pe venit in 2025 – Tot ce trebuie sa stii despre Formularul 230

today23 Mar. 2025personI.S.
Micile afaceri din Romania, lovite din nou! Modificari fiscale in materie de TVA
 Companii

Micile afaceri din Romania, lovite din nou! Modificari fiscale in materie de TVA

today23 Mar. 2025personI.S.
O firma din Bucuresti, prinsa de ANAF cum nu a platit contributiile la sanatate, pensie si somaj pentru angajati. Inspectorii au calculat un prejudiciu de e 5 milioane lei
 Companii

O firma din Bucuresti, prinsa de ANAF cum nu a platit contributiile la sanatate, pensie si somaj pentru angajati. Inspectorii au calculat un prejudiciu de e 5 milioane lei

today21 Mar. 2025personCristina Enescu
Din reteaua RS
Info tvaFiscalitateContabilitateTimp liberLegislatia Muncii
Blogul Specialistului Legislatia MunciiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din RomaniaAdSense
SATIRSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre Manager.roContactWebmastersCasa si gradinaMarketingMonitorul OficialArhiva articoleCalculator SalariuTermeni si ConditiiDespre cookiesPublicitate pe Manager.ro
© 2025 Manager.ro. Toate drepturile rezervate.
Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x