Dezvoltatorii imobiliari, prinsi cu mata in sac: cum au reusit sa pacaleasca statul, dar si cumparatorii. Dezvaluirile unui ministru
piata rezidentialacartiere noiblocuri noiapartamenteministerul mediului
Ministrul Mediului, Tanczos Barna, vine in spatiul public cu o serie de dezvaluiri despre piata rezidentiala din tara noastra.
Se pare ca unii dezvoltatori imobiliari sau administratori de imobile, care au construit blocuri in cartierele din jurul Bucurestiului, ar fi gasit o modalitate de a "fenta" statul. De asemenea, prejudiciati ar fi, intr-o oarecare masura, si cumparatorii.
Care sunt acuzatiile ministrului
"Sunt cartiere intregi in jurul Bucurestiului (despre) care nu stim ce fac cu apa menajera, care pacalesc institutiile de control, unde nu stim unde se duce apa din acea fosa septica ce ar trebui sa fie vidanjata lunar si nu este, infesteaza apa de suprafata sau apele subterane, deci sunt foarte multe probleme de genul acesta”, a declarat Tanczos Barna, pentru Digi.
Potrivit oficialului, multe dintre aceste cartiere nu intrunesc conditiile minime, de baza, desi se vand ca painea calda pe o piata unde cererea a explodat in ultimii ani. Dezvoltatorii nu fac fata volumului atat de mare de solicitari de
locuinte din partea populatiei, iar oamenii nici macar nu mai pun pret pe faptul ca aceste cartiere nu au infrastructura de baza.
"Nu ar trebui sa avem constructii noi, blocuri noi, cartiere noi fara infrastructura de baza – fara retea de apa, fara retea de apa menajera, fara strada, fara drum, fara retea de apa pluviala. Regula de baza ar trebui sa fie ca acolo unde se construieste ceva nou, acolo aceste utilitati de prima necesitate sa fie proiectate si sa fie macar in executie, daca nu gata", a mai spus ministrul.
Intre timp, costurile apartamentelor continua sa se majoreze, de la o luna la alta.
Per total, pentru 2022, analistii economici se asteapta ca pretul apartamentelor sa creasca, in medie, cu 25%. La nivel national, dupa cum arata indicele Imobiliare.ro, pretul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vanzare la nivel national se situeaza la 1.593 de euro pe metru patrat util. Practic, vedem o crestere cu 2,7% fata de luna anterioara, cand un metru patrat util ajunsese la 1.551 de euro.
