Investitiile in real estate continua in ritm accelerat in Romania: 2022 va fi un an interesant si nici vorba de criza, cel putin pe acest segment

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Investitiile in real estate continua in ritm accelerat in Romania: 2022 va fi un an interesant si nici vorba de criza, cel putin pe acest segment
Investitiile in real estate continua in ritm accelerat in Romania: 2022 va fi un an interesant si nici vorba de criza, cel putin pe acest segment
de Magda Florea la 23 Feb. 2022
Urmareste-ne pe Google News
piata imobiliarareal estatepiata rezidentiala

Semne bune anul are pentru zona romaneasca de real estate. Analize recent efectuate pe piata indica faptul ca sunt asteptate investitii impresionante, in 2022, pe zona rezidentiala si pe segmentul logistic.
 


Investitiile in real estate mentin motoarele turate la maximum, conform unei analize a BUCHAREST REAL ESTATE CLUB (BREC). Sunt in lucru proiecte mari si numeroase pentru piata rezidentiala, dar nici zona de birouri nu arata rau deloc. Dat fiind faptul ca sunt asteptate noi restrictii si angajatii vor incepe sa revina fizic la munca, aceasta zona ar putea inregistra o evolutie puternica in 2022.
 
"Peste 10 proiecte rezidentiale mari, cu peste 500 de apartamente sunt in curs de dezvoltare anul acesta doar la nivel de Bucuresti. Pe segmentul cladirilor de birouri, pentru ca anul acesta se preconizeaza relaxarea restrictiilor care au caracterizat ultimii doi ani, iar majoritatea companiilor au in plan readucerea angajatilor la birou sau tranzitia de la "work from home" la diferite formate de munca hibrid, in 2022 vom asista la noi investitii si pe acest segment. Sase noi proiecte de birouri sunt anuntate doar la nivel de Bucuresti, iar acestea vor aduce in plus pe piata aproape 140 de mii de metri patrati", arata analiza citata.
 
"10-12 companii cauta acum suprafete de peste 10.000 mp de birouri. Din punctul nostru de vedere, atat astazi, cat si maine, piata locala este foarte promitatoare," a declarat Marian Popa, Managing Director Globalworth Romania.

Te-ar putea interesa si: Piata imobiliara de la noi, desi foarte piperata, ar fi SUBEVALUATA

E timpul proiectelor mixte – tip "oras in oras"

 
De foarte mare succes se vor bucura, anul acesta, proiectele mixte – tip "oras in oras" – care ofera facilitati multiple. La nivelul Capitalei sunt in lucru trei mari astfel de dezvoltari, iar la nivelul celorlalte mari orase din tara se adauga inca cel putin 5.
 
Pe segmentul logistic, la nivel national, noile livrari vor atinge un volum de peste 500.000 mp anul acesta.  Nu in ultimul rand, vor fi construiti peste 200.000 mp de spatii moderne de retail, majoritatea investitiilor fiind anuntate in Bucuresti si in orasele mari din vestul tarii, dar si in orase secundare si tertiare precum Pitesti sau Alba Iulia. Tot pe segmentul de retail, investitorii pregatesc formate si concepte noi, integrand elemente ce tin de sustenabilitate sau comunitate.
 
"Observam o crestere a traficului in centrele comerciale regionale. Retailerii de bijuterii, cosmetice si articole sportive sunt cei care au inregistrat vanzari crescute, avand in vedere contextul ultimilor ani, marcat de restrictii", a declarat pentru BREC Geanina Ungureanu, Senior Asset & Leasing Manager, Retail, Immofinanz.
 
La randul sau, Tatian Diaconu, CEO Nhood, afirma ca "ideea de a imbina intr-un mod util retailul cu birourile, cu un sistem educational sau de sanatate demonstreaza de fapt ca aceasta este o solutie noua."
 
Totusi, desi premisele sunt optimiste, industria continua sa se confrunte cu provocari mari, ce pun presiune pe activitate. Doua dintre cele mai mari probleme sunt reprezentate de cresterea costurilor de constructie si lipsa personalului calificat. In fapt, acesti doi factori afecteaza toate industriile din tara, intr-o perioada marcata de un puternic curent inflationist, dar si de acutizarea crizei fortei de munca in sectorul privat.
 
Te-ar putea interesa si: Cei trei pasi pe care trebuie sa ii faci, pentru a obtine venituri pasive din imobiliare
 
 
Senior Editor Manager.ro

Ultimele NOUTATI

Magazinul Unirea: de la vitrina luxului comunist la mallul-fantoma din inima Bucurestiului
Companii

Magazinul Unirea: de la vitrina luxului comunist la mallul-fantoma din inima Bucurestiului

today02 Iul. 2025
Sondaj: Aproape jumatate dintre romani reclama inrautatirea situatiei financiare personale, iar trei sferturi se plang de situatia economica a tarii
Economie

Sondaj: Aproape jumatate dintre romani reclama inrautatirea situatiei financiare personale, iar trei sferturi se plang de situatia economica a tarii

today02 Iul. 2025
Studiu: Calitatea alimentelor, nu doar tipul dietei, scade riscul de boli cardiace. De ce dietele low-fat si low-carb nu sunt suficiente
Sanatate

Studiu: Calitatea alimentelor, nu doar tipul dietei, scade riscul de boli cardiace. De ce dietele low-fat si low-carb nu sunt suficiente

today02 Iul. 2025
Cum sustin campaniile sociale grupurile vulnerabile?
Campanii sociale

Cum sustin campaniile sociale grupurile vulnerabile?

today02 Iul. 2025
Oferte last minute vs. rezervari in avans la bilete de avion - avantaje si dezavantaje
Travel

Oferte last minute vs. rezervari in avans la bilete de avion - avantaje si dezavantaje

today02 Iul. 2025
Cu doar 27.000 de euro venituri pe familie in Romania, depasim Cehia si Ungaria la puterea de cumparare
Economie

Cu doar 27.000 de euro venituri pe familie in Romania, depasim Cehia si Ungaria la puterea de cumparare

today02 Iul. 2025
Cum se va calcula noul impozit pe proprietate - de la 1 ianuarie 2026 se schimba regulile si pentru apartamente, dar si pentru case
Imobiliare

Cum se va calcula noul impozit pe proprietate - de la 1 ianuarie 2026 se schimba regulile si pentru apartamente, dar si pentru case

today02 Iul. 2025
Piata imobiliara, la un pas sa repete criza din 2008. Creditele ipotecare s-au prabusit, romanii nu se mai arunca sa isi cumpere case pe 30 de ani
Imobiliare

Piata imobiliara, la un pas sa repete criza din 2008. Creditele ipotecare s-au prabusit, romanii nu se mai arunca sa isi cumpere case pe 30 de ani

today01 Iul. 2025
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE
Aboneaza-te la Newsletterul Gratuit. Zilnic in Inboxul tau.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare, Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT Raportul Special de mai jos?
E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE

Aboneaza-te la
Newsletterul Gratuit.
Zilnic in Inboxul tau.

Vrei sa fii la curent cu cele mai noi articole
despre Antreprenoriat, Economie, Imobiliare,
Auto, IT&C si sa primesti GRATUIT
Raportul Special
"E-FACTURA. E-TRANSPORT: SANCTIUNI. AMENZI. SOLUTII PRACTICE"

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform cu Regulamentului UE 679/2016
x